Frisch renovierte Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Görlitz, Sachsen · 02826

Kaufpreis

89.500 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1.133 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Dreizimmerwohnung ist vollständig renoviert und unterteilt in separate Küche, Wohnzimmer mit dem Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, großes Bad mit Fenster und Flur.

Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer im Hausflur, einen Keller- sowie einen PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht.

Ausstattung Fussboden: im Bad Bodenfliesen, in den Zimmern, in der Küche und im Flur wurde Vinyl, bzw. Laminat verlegt. Die Wände wurden frisch weiß gestrichen. Das Bad wurde komplett neu saniert, hier befinden schöne moderne Wand-und Bodenfliesen, neue WC und Waschbecken und Badewanne. Des Weiteren wurde die Wohnung mit weisen, teilweise Denkmalgeschützen Türen ausgestattet. Die denkmalgeschützte Türen komponieren sich sehr gut mit den neuwertigen Innenausstattungen. Schöne große Holzfenster mit Doppelverglasung.

Lage Die Grenzstadt Görlitz bietet mit seiner historischen Altstadt, einem breiten Kultur-, Sport-sowie Gastronomie Angebot, dem anliegenden Berzdorfersee mit Badestränden eine perfekte Wohnlage für jung und alt. Die Brautwiesenstraße liegt in Innenstadt und ist nur einige Minuten vom Görlitzer Bahnhof entfernt. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und die Berliner Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige entfernt.

Sonstiges Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es wird keine Exposéhaftung übernommen!

Objektbeschreibung Die Dreizimmerwohnung ist vollständig renoviert und unterteilt in separate Küche, Wohnzimmer mit dem Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, großes Bad mit Fenster und Flur. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer im Hausflur, einen Keller- sowie einen PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht. Ausstattung Fussboden: im Bad Bodenfliesen, in den Zimmern, in der Küche und im Flur wurde Vinyl, bzw. Laminat verlegt. Die Wände wurden frisch weiß gestrichen. Das Bad wurde komplett neu saniert, hier befinden schöne moderne Wand-und Bodenfliesen, neue WC und Waschbecken und Badewanne. Des Weiteren wurde die Wohnung mit weisen, teilweise Denkmalgeschützen Türen ausgestattet. Die denkmalgeschützte Türen komponieren sich sehr gut mit den neuwertigen Innenausstattungen. Schöne große Holzfenster mit Doppelverglasung. Lage Die Grenzstadt Görlitz bietet mit seiner historischen Altstadt, einem breiten Kultur-, Sport-sowie Gastronomie Angebot, dem anliegenden Berzdorfersee mit Badestränden eine perfekte Wohnlage für jung und alt. Die Brautwiesenstraße liegt in Innenstadt und ist nur einige Minuten vom Görlitzer Bahnhof entfernt. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und die Berliner Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige entfernt. Sonstiges Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es wird keine Exposéhaftung übernommen!

Ausstattung

Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 89.500 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 5
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: ab sofort möglich

Flächen

Wohnfläche: 79 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.950 €): 383 € / Monat
20% Eigenkapital (17.900 €): 340 € / Monat
30% Eigenkapital (26.850 €): 298 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 183 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Frisch renovierte Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen

Beschreibung

Ausstattung