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Historische Eleganz trifft auf Naturidylle - Traumvilla in Burg Stargard

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17094

Kaufpreis

470.000 €

10

Zimmer

4

Bäder

300 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

1.567 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071766 Als ideale Option für Eigennutzung oder Kapitalanlage präsentiert sich diese elegante Immobilie in Burg Stargard – ruhig und sicher gelegen in einer beschaulichen Nebenstraße. Die ursprünglich im Jahr 1933 erbaute, historische Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen: gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre und individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Die ca. 300 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und insgesamt zehn Zimmer. Vier Badezimmer mit Dusche sowie drei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank der großzügigen Raumaufteilung lassen sich Alltag, Arbeiten, Hobbys oder kreative Wohnideen flexibel gestalten. Die Ausstattung unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie – unter anderem mit drei Einbauküchen, zwei Kachelöfen sowie beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,30 m. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit freiem Blick ins Grüne sowie der außergewöhnlich großzügige Garten mit Gartenhaus, einem idyllischen Fischteich und insgesamt vier Terrassen in jeder Himmelsrichtung. Hier genießen Sie Sonne und Erholung zu jeder Tageszeit – ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber oder gesellige Stunden im Freien. Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, fünf Freistellplätze sowie mehrere Nebengebäude, darunter praktische Schuppen und ein Hühnerstall. Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung von Burg Stargard, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, als Kapitalanlage und oder zur Eigennutzung + Insgesamt ca. 1.891 m² großes Grundstück + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Solide ausgestattetes Haus mit 3 Einbauküchen sowie 2 Kachelöfen + Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und ca. 5 Freistellplätze Lage Lage: Attraktive Lage in Burg Stargard mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km) Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
300 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1933
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.000 €)
2.009 € / Monat
20% Eigenkapital (94.000 €)
1.786 € / Monat
30% Eigenkapital (141.000 €)
1.563 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 377 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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