DHH mit großem Sonnengarten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18230

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

85 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

4.106 €

pro m²

Beschreibung

Das ca. 869 m2 große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und doch sind alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und ärztliche Versorgung fußläufig zu erreichen.

Die Immobilie bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 85 m2 und seinen drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC eine optimale Raumaufteilung.

Während das Dach, die Fenster und die Gasheizung in den 90er Jahren erneuert wurden, zeichnet sich der Charme des Hauses durch seinen guten Originalzustand mit viel Gestaltungsspielraum zur individuellen Modernisierung aus. Das Haus ist unterkellert, zusätzlichen Stau- und Arbeitsraum bieten der begehbare Dachboden sowie zwei Schuppen und ein Gartenhaus auf dem Grundstück.

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Lage Das Ostseebad Rerik ist mit seiner einmaligen Lage an Salzhaff und Ostsee mit kilometerlangem Strand besonders familienfreundlich und ein Eldorado für Wassersportler (z.B. Kitesurfen, Segeln, Surfen etc.) und Erholungssuchende. Rerik besticht durch viele Lädchen, Cafés und Restaurants direkt an Salzhaff und Ostsee sowie im malerischen Ortskern rund um die Sankt Johannes Kirche. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und alle Schulformen befinden sich in fußläufiger Entfernung bzw. direkter Nachbarschaft.

Die feld-, wald- und hügelreiche Umgebung lädt auf perfekt ausgebauten Radwegen zu traumhaften Fahrradtouren in die benachbarten Ostseebäder Kühlungsborn und Heiligendamm ein, um die vielfachen weiteren Attraktionen zu genießen.

In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Wismar, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus schnell erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die 35 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Im Herzen des Ostseebades Rerik zwischen Salzhaff und Ostseestrand gelegen, begeistert die südwestlich ausgerichtete Doppelhaushälfte mit großem Sonnengrundstück und Blick auf das Salzhaff. Das ca. 869 m2 große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und doch sind alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und ärztliche Versorgung fußläufig zu erreichen. Die Immobilie bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 85 m2 und seinen drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC eine optimale Raumaufteilung. Während das Dach, die Fenster und die Gasheizung in den 90er Jahren erneuert wurden, zeichnet sich der Charme des Hauses durch seinen guten Originalzustand mit viel Gestaltungsspielraum zur individuellen Modernisierung aus. Das Haus ist unterkellert, zusätzlichen Stau- und Arbeitsraum bieten der begehbare Dachboden sowie zwei Schuppen und ein Gartenhaus auf dem Grundstück. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Lage Das Ostseebad Rerik ist mit seiner einmaligen Lage an Salzhaff und Ostsee mit kilometerlangem Strand besonders familienfreundlich und ein Eldorado für Wassersportler (z.B. Kitesurfen, Segeln, Surfen etc.) und Erholungssuchende. Rerik besticht durch viele Lädchen, Cafés und Restaurants direkt an Salzhaff und Ostsee sowie im malerischen Ortskern rund um die Sankt Johannes Kirche. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und alle Schulformen befinden sich in fußläufiger Entfernung bzw. direkter Nachbarschaft. Die feld-, wald- und hügelreiche Umgebung lädt auf perfekt ausgebauten Radwegen zu traumhaften Fahrradtouren in die benachbarten Ostseebäder Kühlungsborn und Heiligendamm ein, um die vielfachen weiteren Attraktionen zu genießen. In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Wismar, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus schnell erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die 35 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.