Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gladbeck-Zweckel
Etagenwohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45966
Kaufpreis
117.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
1.773 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine vermietete Etagenwohnung im 2-Obergeschoss eines 8-Familienhauses.
Die Wohnung bietet auf 66m² drei Zimmer, Küche und Bad.
Die jetzigen Mieter sind seit mehr als 30 Jahren schon dort und würden bei einer Weitervermietung auch gerne wohnen bleiben.
Das Objekt ist Teil einer Verwaltungseinheit von 32 Parteien verteilt auf 4 Häuser mit je 8 Einheiten.
Sie haben Interesse an dem Objekt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Die Wohnung bietet ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine Küche und einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und eine Garage.
Die Garage ist aktuell anderweitig vermietet für 70 € monatlich.
Das Hausgeld beinhaltet alle Kosten wie Heizung, Wasser, Hausverwaltung, Rücklagen etc.
Lage
Mitten im beliebten Stadtteil von Gladbeck-Zweckel gelegen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an die Autobahn.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für diese, einen eventuellen zwischenzeitlichen Verkauf, Preisänderungen oder Schreibfehlern wird keine Haftung übernommen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 117.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.700 €)
- 500 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.400 €)
- 445 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.100 €)
- 389 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 50 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
117.000 €