Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Mettmann

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40822

Kaufpreis

118.000 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.873 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Diese attraktive Immobilie ist langjährig vermietet und befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Mettmann. Sie betreten die Wohnung und werden von einer einladenden Diele empfangen. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon sowie weiter in das Schlafzimmer. Im geräumigen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und Ihre persönlichen Möbelstücke. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz zum Kochen sowie Stauraummöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum als praktischer Stauraum zur Verfügung. Den besten Eindruck erlangen Sie durch eine ausführliche Besichtigung. Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser attraktiven Immobilie und schauen Sie sich diese mit uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung + gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung + zentrale, ruhige Lage in Mettmann + Fenster 2004 bis 2009 erneuert + Loggia mit Zutritt vom Wohnzimmer + Badezimmer mit Wanne + Tiefgaragenstellplatz inklusive + Gasheizung von 2003 + praktischer Abstellraum vorhanden + eigener Kellerraum Lage Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage von Mettmann. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum „Galerie-Königshof“ können Sie in wenigen Minuten erreichen. Die Kreisstadt Mettmann vereint Historie mit Moderne. Sie blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte zurück, was besonders in dem historischen Stadtkern rund um die St. Lambertus-Kirche zur Geltung kommt. Neben der lebendigen Innenstadt laden Grünflächen, Parks und Naturschutzgebiete zu langen Spaziergängen ein. International bekannt ist Mettmann für das Neandertal. In dem dort gelegenen Museum können große und kleine Geschichtsfans mehr über das Leben unserer Vorfahren lernen. Familien mit Kindern schätzen außerdem das ausgeprägte Schul- und Bildungsangebot. Doch die älteste Gemeinde des Bergischen Landes hält noch mehr für seine knapp 40.000 Einwohner parat. Aufgrund der guten Lage ist Mettmann gerade für Pendler sehr attraktiv. Sowohl über die Autobahnen A3 und A46 als auch mit Bus und Bahn sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal sowie das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
118.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.800 €)
504 € / Monat
20% Eigenkapital (23.600 €)
448 € / Monat
30% Eigenkapital (35.400 €)
392 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 32 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Mettmann Kreis

Penthouse Charakter im 11.OG - 3 Zimmer Wohnung!

Penthouse Charakter im 11.OG - 3 Zimmer Wohnung!

2189 m²

229.000 €

Bezugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wülfrath

Bezugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wülfrath

276 m²

179.000 €

Entrümpeln, renovieren und einziehen - 6. Etage: Balkon-Weitblick ins Grüne +TG-Stellplatz

Entrümpeln, renovieren und einziehen - 6. Etage: Balkon-Weitblick ins Grüne +TG-Stellplatz

2179 m²

185.000 €

Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung mit XL-Balkon in Mettmann- West!

Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung mit XL-Balkon in Mettmann- West!

288 m²

235.000 €

Komfort und Charme: Ihre neue Traumwohnung in Langenfeld

Komfort und Charme: Ihre neue Traumwohnung in Langenfeld

1184 m²

349.000 €

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia – vermietet

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia – vermietet

1268 m²

179.999 €

Exklusives Wohnen wie im Schloss – 2 Zimmer im Château Seerose

Exklusives Wohnen wie im Schloss – 2 Zimmer im Château Seerose

1173 m²

298.000 €

Modernisierte 3-Zi.-ETW mit Balkon, TG & Einbauküche

Modernisierte 3-Zi.-ETW mit Balkon, TG & Einbauküche

2285 m²

235.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

118.000 €

Anfragen