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4-Familienhaus / 4 x Eigentumswohnung

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18225

Kaufpreis

1.600.000 €

8

Zimmer

4

Bäder

207 m²

Wohnfläche

7.729 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Exklusives Anlageobjekt im Kühlungsborner Westteil - 4-Familienhaus - 4 Wohnungsgrundbücher sind angelegt - 4 PKW-Stellplätze sind den Wohnungen zugeordnet - Die Wohnungen sind dauervermietet 2 Wohnungen im Erdgeschoß sind jeweils aufgeteilt in: - Wohnzimmer mit Austritt auf die Westterrasse - Schlafzimmer - separate Küche - 4 x Tageslichtbad - Abstellraum in der Wohnung 2 Wohnungen im Obergeschoß sind jeweils aufgeteilt in: - Wohnzimmer mit Austritt auf den Westbalkon - Schlafzimmer - 4 x separate Küche - 4x Tageslichtbad - Abstellraum in der Wohnung Lage Kühlungsborn West in der Friedrich-Borgwardt-Straße. Alle Versorgungseinrichtungen, Arzt, Apotheke sowie der Öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Zum Strand, zum Balticplatz nur wenige Meter. Sonstiges Ihr Interesse ist geweckt... Bitte sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gern und an sieben Wochentagen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
1.600.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4

Flächen

Wohnfläche
207 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (160.000 €)
6.840 € / Monat
20% Eigenkapital (320.000 €)
6.080 € / Monat
30% Eigenkapital (480.000 €)
5.320 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 2.872 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

1.600.000 €

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