Sehr schöne, barrierefreie und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Echterdingen VM

Dachgeschoss zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70771

Kaufpreis

380.000 €

3.5

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

4.750 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (15 Parteien im Haus) mit insgesamt fünf Etagen im 1. Dachgeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Sie besteht aus 3 1/2 Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, welche Ihnen genügend Raum für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Mit dem Aufzug hat man einen direkten Zugang zum Keller und zum Tiefgaragenstellplatz und steht für ein altersgerechtes Wohnen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich bei Bedarf mit erworben werden, Kaufpreis 20.000.-€

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige große Balkon.

Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Betriebskosten betragen insgesamt, incl. Rücklagenbildung 518,94 €.

Die Immobilie ist derzeit für eine Kaltmiete von 1.286,00 € im Monat vermietet. Da die Wohnung bereits längerfristig vermietet ist, verzichten wir auf Rücksicht der Privatsphäre der Mieter auf Fotos vom Innenraum. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen oder Informationen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Kabel Sat TV vorhanden
großer Balkon Südwest Ausrichtung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas und Solar
Keller vorhanden
Abstellraum in der Wohnung
hochwertiger Parkettboden in der Wohnung
Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
Gäste WC
ein TG-Stellplatz im Haus kann bei Bedarf extra mit dazu erworben werden Kaufpreis 20.000.-€
Betriebskosten incl. Rücklagenbildung 518,94 €
Kaltmiete 1.286,00 €

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in der Hauptstraße 81 in Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen. Diese Eigentumswohnung liegt in einer belebten Wohngegend, die eine sehr zentrale Lage bietet. Das Stadtzentrum ist nur etwa 20 Meter entfernt und kann somit bequem erreicht werden. S-Bahn Anschluss in Echterdingen sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, U-Bahn-Station in ca. 15 Minuten.

Die Autobahnanbindung zur A8 und zur B27 ist mit einer Entfernung von lediglich 0,97 Kilometern äußerst günstig. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. In die Stuttgarter Innenstadt benötigen Sie ca. 20 Minuten

Die Innenstadt Echterdingen, Ärzte, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsläden des täglichen Bedarfs, Drogerie, MediaMarkt, Baumarkt, Friseure, Fitnessstudio etc.) befinden sich ebenfalls in Fußreichweite.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich somit durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn sowie an Bildungseinrichtungen aus.

Sonstiges Die Wohnung ist bereits längerfristig vermietet!

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese neuwertige Eigentumswohnung zum Kauf in Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen präsentieren zu können. Das im Jahr 2013 erbaute Wohnhaus bietet eine moderne Architektur, eine Top-Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (15 Parteien im Haus) mit insgesamt fünf Etagen im 1. Dachgeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Sie besteht aus 3 1/2 Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, welche Ihnen genügend Raum für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Mit dem Aufzug hat man einen direkten Zugang zum Keller und zum Tiefgaragenstellplatz und steht für ein altersgerechtes Wohnen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich bei Bedarf mit erworben werden, Kaufpreis 20.000.-€ Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige große Balkon. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Betriebskosten betragen insgesamt, incl. Rücklagenbildung 518,94 €. Die Immobilie ist derzeit für eine Kaltmiete von 1.286,00 € im Monat vermietet. Da die Wohnung bereits längerfristig vermietet ist, verzichten wir auf Rücksicht der Privatsphäre der Mieter auf Fotos vom Innenraum. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen oder Informationen jederzeit zur Verfügung. Ausstattung - Kabel Sat TV vorhanden - großer Balkon Südwest Ausrichtung - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Gas und Solar - Keller vorhanden - Abstellraum in der Wohnung - hochwertiger Parkettboden in der Wohnung - Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne - Gäste WC - ein TG-Stellplatz im Haus kann bei Bedarf extra mit dazu erworben werden Kaufpreis 20.000.-€ - Betriebskosten incl. Rücklagenbildung 518,94 € - Kaltmiete 1.286,00 € Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in der Hauptstraße 81 in Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen. Diese Eigentumswohnung liegt in einer belebten Wohngegend, die eine sehr zentrale Lage bietet. Das Stadtzentrum ist nur etwa 20 Meter entfernt und kann somit bequem erreicht werden. S-Bahn Anschluss in Echterdingen sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, U-Bahn-Station in ca. 15 Minuten. Die Autobahnanbindung zur A8 und zur B27 ist mit einer Entfernung von lediglich 0,97 Kilometern äußerst günstig. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. In die Stuttgarter Innenstadt benötigen Sie ca. 20 Minuten Die Innenstadt Echterdingen, Ärzte, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsläden des täglichen Bedarfs, Drogerie, MediaMarkt, Baumarkt, Friseure, Fitnessstudio etc.) befinden sich ebenfalls in Fußreichweite. Die Lage der Immobilie zeichnet sich somit durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn sowie an Bildungseinrichtungen aus. Sonstiges Die Wohnung ist bereits längerfristig vermietet!