Wald und Wiese vor der Haustür! Dennoch zentrumsnah!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51147

Kaufpreis

569.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

3.671 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wald und Wiesen vor der Tür das Zentrum in der Nähe!

In diesem im Jahr 2008 erstellten Einfamilienhaus ist genug Platz für die größere Familie und/oder für das Arbeiten im Homeoffice!

Kinder können hier unbeschwert fernab der Großstadt aufwachsen, obwohl das Kölner Zentrum schnell erreichbar ist!

Das Haus ist sehr gut ausgestattet und bietet einige Extras!

Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m².

Die Räume sind alle großzügig geschnitten und die Zimmer sind sehr hell. In der geräumigen Küche kann man es sich gemütlich machen und leckere Gerichte zaubern!

Dadurch, dass zwei Bäder vorhanden sind, kommt es nie zu morgendlichen Staus nach dem Aufstehen!

Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt, auf der Terrasse kann man den Feierabend geruhsam ausklingen lassen. Der große Vorgarten kann noch nach Wünschen individuell gestaltet werden!

Der Carport bietet Platz für ein Auto, weitere Abstellfläche für PKWs ist davor genügend vorhanden.

Aufteilung :

Kellergeschoss: 2 großzügige Kellerräume

Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer

Dachgeschoss: großes Studio, Duschbad, Abstellraum

Besonderes :

Es können zwei nebeneinander liegende Doppelhaushälften erworben werden. Das macht das Angebot für manche Immobiliensuchende, die vielleicht mit 2 Familien gerne zusammen wohnen möchten oder auch die Großfamilie noch interessanter! Der Kaufpreis pro Haus liegt bei 569.000 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision.

Ausstattung Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden verbaut. Die Zimmer sind mit Holztüren versehen. Im Erd-/Kellergeschoss und in den Bädern sind Fliesen verlegt, in den Räumen Laminatböden!

Lage Die angebotenen Häuser sind in Köln in ländlicher Lage im Stadtbezirk Porz gelegen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind im nahe gelegenen Porz Wahn zu finden. Wahn verfügt über einen Bahnhof, so dass alle umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Auch die A 59 ist nur unweit entfernt.

Objektbeschreibung Wald und Wiesen vor der Tür das Zentrum in der Nähe! In diesem im Jahr 2008 erstellten Einfamilienhaus ist genug Platz für die größere Familie und/oder für das Arbeiten im Homeoffice! Kinder können hier unbeschwert fernab der Großstadt aufwachsen, obwohl das Kölner Zentrum schnell erreichbar ist! Das Haus ist sehr gut ausgestattet und bietet einige Extras! Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Die Räume sind alle großzügig geschnitten und die Zimmer sind sehr hell. In der geräumigen Küche kann man es sich gemütlich machen und leckere Gerichte zaubern! Dadurch, dass zwei Bäder vorhanden sind, kommt es nie zu morgendlichen Staus nach dem Aufstehen! Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt, auf der Terrasse kann man den Feierabend geruhsam ausklingen lassen. Der große Vorgarten kann noch nach Wünschen individuell gestaltet werden! Der Carport bietet Platz für ein Auto, weitere Abstellfläche für PKWs ist davor genügend vorhanden. Aufteilung : Kellergeschoss: 2 großzügige Kellerräume Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer Dachgeschoss: großes Studio, Duschbad, Abstellraum Besonderes : Es können zwei nebeneinander liegende Doppelhaushälften erworben werden. Das macht das Angebot für manche Immobiliensuchende, die vielleicht mit 2 Familien gerne zusammen wohnen möchten oder auch die Großfamilie noch interessanter! Der Kaufpreis pro Haus liegt bei 569.000 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision. Ausstattung Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden verbaut. Die Zimmer sind mit Holztüren versehen. Im Erd-/Kellergeschoss und in den Bädern sind Fliesen verlegt, in den Räumen Laminatböden! Lage Die angebotenen Häuser sind in Köln in ländlicher Lage im Stadtbezirk Porz gelegen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind im nahe gelegenen Porz Wahn zu finden. Wahn verfügt über einen Bahnhof, so dass alle umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Auch die A 59 ist nur unweit entfernt.