Für Heute -Morgen oder Übermorgen - Vermietete 3 Zi.-Whng. - 2 Balkone - Ratingen Lindwurm

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40880

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.586 €

pro m²

Beschreibung

Mieteinnahmen netto 7.776,00 € netto p.a. letzte Mieterhöhung aus dem Jahr 2013.

Der dazugehörige abschliessbare Tiefgaragenplatz kann separat vermietet werden. Hier können Sie zusätzliche Mieteinnahmen generiren.

Kurzfristiges Mietsteigerungspotential vorhanden.

Ausstattung Die Wohnung im 6. OG erreichbar über einen Aufzug, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone mit schönem Ausblick, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und bei Mietern besonders gefragt sind. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

-Badezimmer in weiss mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß

Gäste WC
Fliesenboden und Laminatboden
Naturechtholztüren
Aluminiumfenster isolierverglast
2 Balkone
Aufzug
Kellerraum
Einstellbox in der Tiefgarage

Innenfotos werden durch die bewohnte Situation und auf Wunsch der jetzigen Mieter nicht veröffentlicht.

Für einen Termin zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.

Erholungsgebiet "Volkerdayer See" liegt gleich um die Ecke.

Sonstiges Die jetzigen Mieter wohnen dort seit 2005 und sind sehr zufrieden.

Diese Immobilie eignet sich daher ideal für Kapitallanleger, die Wert auf eine stabile und langfristige Investition legen.

Eine Besichtigung sagt mehr als ein "Exposè", gerne bieten wir Ihnen einen Termin zur Innenbesichtigung an.

Objektbeschreibung Diese attraktive und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung überzeugt als solide Kapitalanlage in zentraler Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet Ihnen somit sofortige Mieteinnahmen. Mieteinnahmen netto 7.776,00 € netto p.a. letzte Mieterhöhung aus dem Jahr 2013. Der dazugehörige abschliessbare Tiefgaragenplatz kann separat vermietet werden. Hier können Sie zusätzliche Mieteinnahmen generiren. Kurzfristiges Mietsteigerungspotential vorhanden. Ausstattung Die Wohnung im 6. OG erreichbar über einen Aufzug, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone mit schönem Ausblick, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und bei Mietern besonders gefragt sind. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. -Badezimmer in weiss mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß - Gäste WC - Fliesenboden und Laminatboden - Naturechtholztüren - Aluminiumfenster isolierverglast - 2 Balkone - Aufzug - Kellerraum - Einstellbox in der Tiefgarage Innenfotos werden durch die bewohnte Situation und auf Wunsch der jetzigen Mieter nicht veröffentlicht. Für einen Termin zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Erholungsgebiet "Volkerdayer See" liegt gleich um die Ecke. Sonstiges Die jetzigen Mieter wohnen dort seit 2005 und sind sehr zufrieden. Diese Immobilie eignet sich daher ideal für Kapitallanleger, die Wert auf eine stabile und langfristige Investition legen. Eine Besichtigung sagt mehr als ein "Exposè", gerne bieten wir Ihnen einen Termin zur Innenbesichtigung an.