Ferienhaus in Lichtenberg

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hof Kreis, Bayern · 95192

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1.478 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Nurdachhaus; Einbauküche mit Induktionskochfeld
Gartenhaus

Lage Lichtenberg ist eine alte Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Hof, sie grenzt im Norden unmittelbar an das Land Thüringen. Bekannt ist Lichtenberg für die Ruine der Burg Lichtenberg, und seinem romantischen Marktplatz. Dort bietet sich die Möglichkeit, sich ausgezeichnet kulinarisch verwöhnen und sich bei dem jährlich stattfindenden Burgfest in Raubritterzeiten zurück versetzen zu lassen. 1 km südlich von Lichtenberg liegt der Frankenwaldsee mit Feriendorf und dem beliebten Campingplatz. Die neue Naturbühne am Ufer des Sees bietet stets vielfältige, meist kulturelle Möglichkeiten an. Auch Wanderungen und Radfahren im malerischen Höllental machen Lichtenberg zu einem idealen Ausgangspunkt. Natürlich finden auch Wintersportler ausgezeichnet gespurte Loipen in den Höhen des Frankenwaldes vor. Die Einwohnerzahl der kleinen Ritterstadt liegt bei ca. 1.000. Sie finden vor Ort einen (Wald) Kindergarten, einen Bäcker sowie einen Allgemeinarzt mit Physiotherapie-Praxis. Alle weiteren Ärzte, eine Grundschule sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Bad Steben beheimatet. Dort gibt es auch eine Therme, ein Casino sowie einen schönen Kurpark.
Mit dem Auto ist Lichtenberg leicht über die Autobahn A 9, Ausfahrt 31 Berg/Bad Steben zu erreichen. Einen Bahnhof gibt es in Bad Steben oder in Blankenstein. Genau dort beginnt auch der berühmte "Rennsteig", Ausgangspunkt für Wanderungen oder ausgedehnte Bike-Abenteuer. Für die nahe Zukunft ist die längste Fußgängerhängebrücke der Welt geplant, die in den nächsten Jahren errichtet werden soll. Sie sehen also, dass es sich in Lichtenberg sowohl entspannt als auch actionreich leben lässt.

Objektbeschreibung Bei dem gemütlichen Ferienhaus handelt es sich um ein Schmuckstück aus dem Jahr 1980, dass auf einem ca. 261 m² großen Grundstück steht. Zusätzlich erwerben Sie auch Miteigentumsanteile am Parkplatz, an Gemeinschaftsgrundstücken und Wegen. Das Haus wurde als "Nurdachhaus" in Fertigbauweise errichtet, hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 66,52 m² und ist nicht unterkellert. Das Haus wurde nachträglich durch einen großen Wintergarten erweitert, der nicht nur Licht sondern auch Wärme ins Haus holt. Für weitere Helligkeit im Wohnbereich sorgen nachträglich eingebrachte Dachflächenfenster mit elektrischer Verdunkelung. Der Wintergarten lässt sich ebenfalls elektrisch beschatten. Durch diese Maßnahmen ist im Erdgeschoss ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum entstanden. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und über einen kleinen Abstellraum auch ins Duschbad. Die offene Treppe führt Sie vom Wohnbereich ins Dachgeschoss in dem sich die beiden Schlafräume sowie ein kleiner Zwischenraum mit Einbauschränken befinden. Das Haus kann im Erdgeschoss mit Nachtspeicheröfen beheizt werden. Alternativ wurden mobile, elektrische Heizgeräte genutzt. Die Dachhaut wurde Anfang der 1990er Jahre ebenfalls erneuert (Naturschiefer) und mit einer zusätzlichen Dämmung von ca. 10 cm Stärke versehen. Außenfenster wurden ebenfalls durch Kunststofffenster ersetzt. Zum Haus gehört noch ein Gewächshaus sowie ein großes hölzernes Gartenhaus, welches allerdings auf gemeinschaftlichem Grund steht. Die Zufahrt zum Haus zum Be- und Entladen ist über einen kurzen Schotterweg problemlos möglich. Der große, gemeinschaftliche Parkplatz ist nur wenige Meter vom Haus entfernt und bietet immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus hat aus unserer Sicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, denn egal ob als Ferienhaus zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Dauerwohnsitz wäre hier alles denkbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nurdachhaus; Einbauküche mit Induktionskochfeld - Gartenhaus Lage Lichtenberg ist eine alte Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Hof, sie grenzt im Norden unmittelbar an das Land Thüringen. Bekannt ist Lichtenberg für die Ruine der Burg Lichtenberg, und seinem romantischen Marktplatz. Dort bietet sich die Möglichkeit, sich ausgezeichnet kulinarisch verwöhnen und sich bei dem jährlich stattfindenden Burgfest in Raubritterzeiten zurück versetzen zu lassen. 1 km südlich von Lichtenberg liegt der Frankenwaldsee mit Feriendorf und dem beliebten Campingplatz. Die neue Naturbühne am Ufer des Sees bietet stets vielfältige, meist kulturelle Möglichkeiten an. Auch Wanderungen und Radfahren im malerischen Höllental machen Lichtenberg zu einem idealen Ausgangspunkt. Natürlich finden auch Wintersportler ausgezeichnet gespurte Loipen in den Höhen des Frankenwaldes vor. Die Einwohnerzahl der kleinen Ritterstadt liegt bei ca. 1.000. Sie finden vor Ort einen (Wald) Kindergarten, einen Bäcker sowie einen Allgemeinarzt mit Physiotherapie-Praxis. Alle weiteren Ärzte, eine Grundschule sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Bad Steben beheimatet. Dort gibt es auch eine Therme, ein Casino sowie einen schönen Kurpark. Mit dem Auto ist Lichtenberg leicht über die Autobahn A 9, Ausfahrt 31 Berg/Bad Steben zu erreichen. Einen Bahnhof gibt es in Bad Steben oder in Blankenstein. Genau dort beginnt auch der berühmte "Rennsteig", Ausgangspunkt für Wanderungen oder ausgedehnte Bike-Abenteuer. Für die nahe Zukunft ist die längste Fußgängerhängebrücke der Welt geplant, die in den nächsten Jahren errichtet werden soll. Sie sehen also, dass es sich in Lichtenberg sowohl entspannt als auch actionreich leben lässt.