Dein Privates Urlaubsresort - Zweifamilienhaus Mit Traumgarten Und Pool In Fredersdorf

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15370

Kaufpreis

649.831 €

Zimmer

Bäder

176 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

3.692 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE – LEBENDIGES WOHNEN IN FREDERSDORF-VOGELSDORF MIT TRAUMGARTEN

Ein Haus, das verbindet – dieses phänomenale Zweifamilienhaus in Fredersdorf-Vogelsdorf vereint gemeinsames Leben mit individuellem Rückzugsraum und schafft damit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen. Auf zwei Etagen erwartet dich ein durchdachtes Wohnkonzept mit separaten Einheiten, das sowohl Familien als auch individuellen Lebensentwürfen Raum gibt. Besonders beeindruckend ist der liebevoll angelegte Garten mit Pool, großzügigen Terrassenflächen und vielseitigen Nebengebäuden – ein echtes Refugium für entspannte Stunden im Freien. Die Umgebung überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie viel Natur direkt vor der Haustür. Ein Zuhause, das Geschichte, Lebendigkeit und Zukunft vereint – und genau das zeigen auch die vielen Vorteile dieses Hauses:

Zwei Wohneinheiten, ein Lebensgefühl – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten
Ein Garten, der mehr ist als nur Grün – Pool, Terrasse und liebevolle Bepflanzung schaffen deine persönliche Wohlfühloase
Aussichtsreiches Investment für deine Familie dank sanierter massiver Bausubstanz
Nebengebäude mit Perspektive – ob Gästehaus, Sommerküche oder kreativer Rückzugsort, hier entstehen neue Möglichkeiten
Maximaler Komfort, den du verdienst, dank Carport, ausreichend Außenstellplätzen, einem großzügigen Keller als auch Dachboden sowie einer Wallbox-Vorbereitung und Fußbodenheizung im Wohnbereich
Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen – alles Wichtige erreichst du schnell und unkompliziert

SO LEBT ES SICH HIER

Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, ihre gepflegte Substanz und die spürbare Wärme, die sie ausstrahlt. Schon beim Ankommen empfängt dich ein stimmiges Gesamtbild aus gewachsenem Grün, gepflegter Auffahrt und einem Haus, das seine Geschichte mit Stolz trägt. Die Einfahrt mit Carport und zusätzlichen Stellplätzen sorgt für Komfort im Alltag, während das Grundstück durch seine Struktur sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Alles wirkt harmonisch eingebettet – ein Ort, an dem man gerne ankommt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet. Hier findest du ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und alles, was du im Alltag griffbereit haben möchtest. Gleichzeitig sorgt die klare Aufteilung dafür, dass sich das Haus angenehm strukturiert anfühlt und dich intuitiv in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Folgt man dem Weg durch das Erdgeschoss, eröffnet sich rechter Hand der zentrale Wohnbereich – ein Ort, an dem sich das Leben abspielt. Wohnzimmer, Essbereich und der Zugang zur Terrasse greifen harmonisch ineinander und schaffen eine lebendige, offene Atmosphäre. Hier entstehen Momente am Kamin mit Freunden und der Familie, die bleiben.

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Ausstattung DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK

Zwei separate Wohneinheiten mit rund 120 m² (EG) und 56 m² (OG) zum Eigennutz oder für Gäste/ Büro/ Mehrgenerationenwohnen
Aussichtsreiches Investment für deine Familie dank sanierter massiver Bausubstanz
Carport mit Platz für ein großes Fahrzeug, einer Vorbereitung für eine Wallbox sowie weitere Außenstellplätze auf der gepflasterten Auffahrt
Zwei Nebengebäude bieten Möglichkeiten für ein Sommer- oder Gästehaus und beispielsweise einem Outdoor-Küchenbereich
Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse, Pool und Rasenfläche mit Bewässerungsanlage bietet dir unzählige Möglichkeiten zu entspannen
Ausreichend Stauraum dank großzügigem Kellergeschoss, Dachboden und Abstellraum angrenzend am Carport
Genügend Platz für Kinder, Haustiere und Hobbys
High-Speed-Internet dank Glasfaser
Smarte Code-Eingabe im Eingangsbereich für die Wohneinheit im Erdgeschoss
Gefragte Lage in Fredersdorf-Vogelsdorf - Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar
uvm.

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Lage FAMILIENFREUNDLICHES WOHNUMFELD MIT HERVORRAGENDER ANBINDUNG

Fredersdorf-Vogelsdorf begrüßt dich als charmante und familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland, nur rund 25 Kilometer östlich von Berlin. Hier genießt du eine angenehme Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der schnellen Nähe zur Hauptstadt. Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, gewachsenen Wohnstrukturen und gleichzeitig einer sehr guten Infrastruktur. So findest du hier ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben mit optimaler Anbindung.

VERKEHRSANBINDUNG

In Fredersdorf profitierst du von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die dir sowohl im Alltag als auch für längere Wege maximale Flexibilität bietet. Eine Bushaltestelle erreichst du in wenigen Gehminuten und gelangst von dort schnell zu den umliegenden S-Bahnhöfen. Über die S-Bahnlinie 5 bist du zügig in der Berliner Innenstadt und erreichst wichtige Knotenpunkte bequem und ohne Umwege. Auch mit dem Auto bist du bestens angebunden: Der Berliner Ring (A10) ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht dir schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Von hier aus gelangst du komfortabel in die Berliner City, nach Potsdam oder auch nach Frankfurt (Oder). Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an nationale und internationale Ziele.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN

Für Familien bietet dir Fredersdorf-Vogelsdorf ein solides und gut erreichbares Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten in der Umgebung ermöglichen dir eine verlässliche und wohnortnahe Betreuung für die Kleinsten. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Weiterbildungsmöglichkeiten für Jugendliche und Erwachsene, sodass du hier für jede Lebensphase passende Bildungsangebote findest.

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sonstiges Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.

Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.

Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind.

ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH

DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien

DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744

www.alohaliving.de

Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien

Objektbeschreibung ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE – LEBENDIGES WOHNEN IN FREDERSDORF-VOGELSDORF MIT TRAUMGARTEN Ein Haus, das verbindet – dieses phänomenale Zweifamilienhaus in Fredersdorf-Vogelsdorf vereint gemeinsames Leben mit individuellem Rückzugsraum und schafft damit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen. Auf zwei Etagen erwartet dich ein durchdachtes Wohnkonzept mit separaten Einheiten, das sowohl Familien als auch individuellen Lebensentwürfen Raum gibt. Besonders beeindruckend ist der liebevoll angelegte Garten mit Pool, großzügigen Terrassenflächen und vielseitigen Nebengebäuden – ein echtes Refugium für entspannte Stunden im Freien. Die Umgebung überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie viel Natur direkt vor der Haustür. Ein Zuhause, das Geschichte, Lebendigkeit und Zukunft vereint – und genau das zeigen auch die vielen Vorteile dieses Hauses: + Zwei Wohneinheiten, ein Lebensgefühl – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten + Ein Garten, der mehr ist als nur Grün – Pool, Terrasse und liebevolle Bepflanzung schaffen deine persönliche Wohlfühloase + Aussichtsreiches Investment für deine Familie dank sanierter massiver Bausubstanz + Nebengebäude mit Perspektive – ob Gästehaus, Sommerküche oder kreativer Rückzugsort, hier entstehen neue Möglichkeiten + Maximaler Komfort, den du verdienst, dank Carport, ausreichend Außenstellplätzen, einem großzügigen Keller als auch Dachboden sowie einer Wallbox-Vorbereitung und Fußbodenheizung im Wohnbereich + Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen – alles Wichtige erreichst du schnell und unkompliziert SO LEBT ES SICH HIER Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, ihre gepflegte Substanz und die spürbare Wärme, die sie ausstrahlt. Schon beim Ankommen empfängt dich ein stimmiges Gesamtbild aus gewachsenem Grün, gepflegter Auffahrt und einem Haus, das seine Geschichte mit Stolz trägt. Die Einfahrt mit Carport und zusätzlichen Stellplätzen sorgt für Komfort im Alltag, während das Grundstück durch seine Struktur sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Alles wirkt harmonisch eingebettet – ein Ort, an dem man gerne ankommt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet. Hier findest du ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und alles, was du im Alltag griffbereit haben möchtest. Gleichzeitig sorgt die klare Aufteilung dafür, dass sich das Haus angenehm strukturiert anfühlt und dich intuitiv in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Folgt man dem Weg durch das Erdgeschoss, eröffnet sich rechter Hand der zentrale Wohnbereich – ein Ort, an dem sich das Leben abspielt. Wohnzimmer, Essbereich und der Zugang zur Terrasse greifen harmonisch ineinander und schaffen eine lebendige, offene Atmosphäre. Hier entstehen Momente am Kamin mit Freunden und der Familie, die bleiben. ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren. Ausstattung DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + Zwei separate Wohneinheiten mit rund 120 m² (EG) und 56 m² (OG) zum Eigennutz oder für Gäste/ Büro/ Mehrgenerationenwohnen + Aussichtsreiches Investment für deine Familie dank sanierter massiver Bausubstanz + Carport mit Platz für ein großes Fahrzeug, einer Vorbereitung für eine Wallbox sowie weitere Außenstellplätze auf der gepflasterten Auffahrt + Zwei Nebengebäude bieten Möglichkeiten für ein Sommer- oder Gästehaus und beispielsweise einem Outdoor-Küchenbereich + Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse, Pool und Rasenfläche mit Bewässerungsanlage bietet dir unzählige Möglichkeiten zu entspannen + Ausreichend Stauraum dank großzügigem Kellergeschoss, Dachboden und Abstellraum angrenzend am Carport + Genügend Platz für Kinder, Haustiere und Hobbys + High-Speed-Internet dank Glasfaser + Smarte Code-Eingabe im Eingangsbereich für die Wohneinheit im Erdgeschoss + Gefragte Lage in Fredersdorf-Vogelsdorf - Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar + uvm. ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren. Lage FAMILIENFREUNDLICHES WOHNUMFELD MIT HERVORRAGENDER ANBINDUNG Fredersdorf-Vogelsdorf begrüßt dich als charmante und familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland, nur rund 25 Kilometer östlich von Berlin. Hier genießt du eine angenehme Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der schnellen Nähe zur Hauptstadt. Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, gewachsenen Wohnstrukturen und gleichzeitig einer sehr guten Infrastruktur. So findest du hier ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben mit optimaler Anbindung. VERKEHRSANBINDUNG In Fredersdorf profitierst du von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die dir sowohl im Alltag als auch für längere Wege maximale Flexibilität bietet. Eine Bushaltestelle erreichst du in wenigen Gehminuten und gelangst von dort schnell zu den umliegenden S-Bahnhöfen. Über die S-Bahnlinie 5 bist du zügig in der Berliner Innenstadt und erreichst wichtige Knotenpunkte bequem und ohne Umwege. Auch mit dem Auto bist du bestens angebunden: Der Berliner Ring (A10) ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht dir schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Von hier aus gelangst du komfortabel in die Berliner City, nach Potsdam oder auch nach Frankfurt (Oder). Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an nationale und internationale Ziele. BILDUNGSEINRICHTUNGEN Für Familien bietet dir Fredersdorf-Vogelsdorf ein solides und gut erreichbares Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten in der Umgebung ermöglichen dir eine verlässliche und wohnortnahe Betreuung für die Kleinsten. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Weiterbildungsmöglichkeiten für Jugendliche und Erwachsene, sodass du hier für jede Lebensphase passende Bildungsangebote findest. ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren. Sonstiges Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien