Helle Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 88348

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.614 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

mehrere Balkone
ca. 59,91 Wohnfläche
2 Zimmer
2 Balkone
TG-Stellplatz
Kellerraum
Teppichböden, Fliesen

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Stadtrandlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet dadurch eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Bad Saulgau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Ulm, Aulendorf und Sigmaringen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dazu zählen unter anderem REWE, Kaufland, Lidl, ALDI SÜD sowie Netto Marken-Discount. Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte ergänzen das attraktive Versorgungsangebot.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. In Bad Saulgau stehen verschiedene Allgemein- und Facharztpraxen zur Verfügung.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Nahversorgung und bietet zugleich einen hohen Freizeitwert durch die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zur beliebten Sonnenhof-Therme und den vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten der Stadt.

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben. Die Wohnung ist daher für einen Kapitalanleger ideal.

Objektbeschreibung Diese einladende und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999. Mit einer Wohnfläche von ca.59,91 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten besonders hell wirkt. Sowohl vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zu zwei separaten Balkonen. Hier können Sie entspannen und den Feierabend genießen. Das Schlafzimmer bietet optimalen Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die praktikable Küche ist separat. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - mehrere Balkone - ca. 59,91 Wohnfläche - 2 Zimmer - 2 Balkone - TG-Stellplatz - Kellerraum - Teppichböden, Fliesen Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Stadtrandlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet dadurch eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Bad Saulgau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Ulm, Aulendorf und Sigmaringen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dazu zählen unter anderem REWE, Kaufland, Lidl, ALDI SÜD sowie Netto Marken-Discount. Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte ergänzen das attraktive Versorgungsangebot. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. In Bad Saulgau stehen verschiedene Allgemein- und Facharztpraxen zur Verfügung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Nahversorgung und bietet zugleich einen hohen Freizeitwert durch die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zur beliebten Sonnenhof-Therme und den vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten der Stadt. Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben. Die Wohnung ist daher für einen Kapitalanleger ideal.