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Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15366

Kaufpreis

595.000 €

6

Zimmer

3

Bäder

192 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

3.099 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de Es handelt sich um ein großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage nahe dem Wald. Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf. Das Grundstück ist aufgrund der Lage, Ausrichtung und Bepflanzung besonders reizvoll. Ausstattung Der bauliche Zustand der Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, bewohnbaren Zustand, jedoch sind noch einige Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten notwendig, um ein zeitgemäßes Wohnen im Innen- und Außenbereich zu ermöglichen. - Top-Wohnlage in Neuenhagen! - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie. z.B.: Ein- / Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Gewerbe unter einem Dach, etc… - solide Massivbauweise - praktischer Vollkeller - teilweise erhaltene Altbaudetails - 2 Küchen / 3 Bäder weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de Lage Neuenhagen ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und liegt direkt am östlichen Stadtrand Berlins und gehört zu den begehrten Wohnlagen des Berliner Speckgürtels. Die Gemeinde überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 1, den Berliner Ring (A10) sowie den S-Bahnhof Neuenhagen/Hoppegarten (S5). Buslinien und der nahe Anschluss an die U5 in Hönow ergänzen die sehr gute Infrastruktur. Die idyllische Umgebung mit Wald- und Seengebieten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Neuenhagen ist geprägt von ruhigen Einfamilienhausgebieten, einem kompakten Ortszentrum mit Wohn- und Geschäftshäusern sowie neuen Wohnquartieren.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
192 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1938
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.500 €)
2.544 € / Monat
20% Eigenkapital (119.000 €)
2.261 € / Monat
30% Eigenkapital (178.500 €)
1.978 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 481 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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