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Traumwohnung am Golfplatz!

Etagenwohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15526

Kaufpreis

320.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

5.517 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Was will man mehr? 2 Zimmer mit Seeblick über bodentiefe Fenster, 1 nagelneues Bad mit Dusche und die Möglichkeit zum Einbau einer Küche. Eine kleine feine Wohnung mit Echtholzlanddielen und Fußbodenheizung im Precise-Resort am Scharmützelsee. Über ein einladendes Foyer und einen Aufzug gelangt man im Hotelfeeling in die Wohnung. Selbstverständlich kann man auch bequem über die Tiefgarage anreisen. Der Stellplatz für die Tiefgarage ist NICHT im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Ey-Catcher sind die hellen Eichen-Echtholzdielen ! Das Bad ist geschmackvoll gefliest und hat eine praktische Dusche. Die beiden Wohnräume sind durch die bodentiefen Fenster licht durchflutet. Lage Im Haus 5 des Precise-Resorts. Ob Golf, Segeln oder Tennis-für eine kurze Auszeit der perfekte Ort. Die Nutzung des Spa`s sollte abgestimmt werden. Im Haus sind 33 Wohnungen. Sonstiges Was der Golfer wissen sollte: Über die Tiefgarage kann man mit dem Golfcart direkt auf den Platz fahren. Es gibt zudem einen direkten Zugang zum Golfclubhaus. Luxus pur !

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 490 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

320.000 €

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