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Exklusives Einfamilienhaus mit moderner Technik und sonniger Lebensqualität in Wustrau
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg · 16818
Kaufpreis
475.000 €
4
Zimmer
1
Bad
135 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
3.519 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses erst 2023 errichtete Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause auf höchstem Niveau. In ruhiger und begehrter Lage von Wustrau gelegen, bietet die Immobilie auf 134,5 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Zusammenspiel von Funktionalität und Wohnkomfort.
Highlights:
- Baujahr 2023 – neuwertiger Zustand
- 134,5 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt
- 43 m² große, teilüberdachte Sonnenterrasse in Südausrichtung
- Großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche
- Ankleidezimmer mit maßgefertigten Tischlereinbauten
- Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
- Energieeffiziente Wärmepumpe & Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Sehr geringe Energiekosten
- Maßangefertigte Fenster-Fliegengitter in jedem Raum
- Gepflasterte Einfahrt & vorbereitete Bodenplatte für Garage
- Ruhige, attraktive Wohnlage in Wustrau
...Sie wünschen mehr Informationen? Gerne stellen wir Ihnen zu dieser Immobilie unser ausführliches Vertriebsexposé mit vielen Detailinformationen zur Verfügung, welches Sie bequem über das Kontaktformular anfordern können.
Sonstiges
Wir beraten Sie auch gerne zur Finanzierung dieses Objektes. Fordern Sie von uns ein kostenloses Angebot zu Top-Konditionen an!
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RAIFFEISENBANK OSTPRIGNITZ-RUPPIN EG
Immobilienabteilung
Karl-Marx-Straße 97
16816 Neuruppin
Telefon: 03391/ 45 07-13
Telefax: 03391/ 45 07-18
Mobil: 0160/ 149 4004
E-Mail: danny.trepel@rbopr-immobilien.de
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Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage!
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 626 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.500 €)
- 2.031 € / Monat
- 20% Eigenkapital (95.000 €)
- 1.805 € / Monat
- 30% Eigenkapital (142.500 €)
- 1.579 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 340 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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