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Anlage oder Selbstbezug, Sie entscheiden!

Etagenwohnung zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27570

Kaufpreis

84.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.448 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen und ist bequem mit zwei Fahrstühlen zu erreichen. Die Wohnung muss vor Bezug/Vermietung komplett saniert werden, dafür ist der Preis entsprechend moderat und Sie können sich ganz nach Belieben selbst verwirklichen. Ein geräumiger Balkon in bester Süd-West-Ausrichtung, ein Müllschlucker, Gemeinschafträume wie Wasch- und Trockenraum sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Lage Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil Geestemünde-Nord grenzt direkt an die Innenstadt Bremerhavens. Besonders beliebt ist der Ortsteil für seine Grünanlage Holzhafen, den Yachthafen und seine Nähe zum Fähranleger nach Nordenham. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden, auch eine sehr gute Busanbindung durch die Lage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof überzeugen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
84.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.400 €)
359 € / Monat
20% Eigenkapital (16.800 €)
319 € / Monat
30% Eigenkapital (25.200 €)
279 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 90 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

84.000 €

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