Familienfreundliches direkt in der City!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32791

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

1.654 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

2. Dach aus den 90er Jahren
Holzbalkendecken
Dachboden z. T. gedämmt
EG vermietet: ca. 65 m², Jahreskaltmiete zzt. ca. 3.600 €
OG frei: ca 65 m²
zusätzliche Nutzfläche auf 2 Ebenen im Anbau (ehemals Stall)
Gas-Etagenheizung EG aus 2006, OG aus 2009
Kunststoff-Isofenster aus den 80er Jahren
Rollläden
überwiegend Flachheizkörper
Bäder aus den 80er/90er Jahren, Wanne bzw. Dusche
Aufstockung Anbau (ehemals Stall) eventuell möglich
2 zusätzliche Gäste-WC's im Anbau
Elektroinstallation teils Dreh- und Kippsicherungen
teils neue Frisch- und Abwasserleitungen
Fertiggarage Pkw-Stellplätze im Hof
gemeinschaftliches Wegerecht mit den Nachbarn vorhanden

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mitten in der City von Lage. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Zusätzlich ist ein Bahnhof mit Verbindungen nach Detmold, Lemgo und Bielefeld und eine gute Stadtbusanbindung vorhanden. Die Autobahn A2 ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) ebenfalls in kurzer Zeit ereicht.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie mit kurzen Wegen zu allen Dingen für den täglichen Bedarf? Dann schauen Sie sich dieses solide Zweifamilienhaus am Innenstadtrand von Lage genauer an! Zukünftig leben Sie in einer ruhigen Seitenstraße; Supermarkt und Bahnhof sind nur wenige Schritte, alles andere nur wenige Gehminuten entfernt. Die Immobilie mit historischem Ursprung wurde in den 80er/90er Jahren teilweise modernisiert. Neben erforderlichen Auffrischungen und Verschönerungen nach Ihren Vorstellungen nehmen Sie zusätzlich sinnvolle energetische Maßnahmen vor! Nutzen Sie die Miete des vermieteten Erdgeschosses als Finanzspritze für Ihre Finanzierung und widmen Sie sich zunächst der Modernisierung des Obergeschosses. Bei zusätzlichem Platzbedarf lässt sich vielleicht noch der Anbau aufstocken. Toll, der überschaubare, schöne Garten gleicht einer Ruhe-Oase mitten in der City! Auch Ihr Fuhrpark ist in Zukunft gut in der Garage „untergestellt“. Gerne erfahren Sie mehr zu diesem soliden Zweifamilienhaus – rufen Sie uns an! Ausstattung - 2. Dach aus den 90er Jahren - Holzbalkendecken - Dachboden z. T. gedämmt - EG vermietet: ca. 65 m², Jahreskaltmiete zzt. ca. 3.600 € - OG frei: ca 65 m² - zusätzliche Nutzfläche auf 2 Ebenen im Anbau (ehemals Stall) - Gas-Etagenheizung EG aus 2006, OG aus 2009 - Kunststoff-Isofenster aus den 80er Jahren - Rollläden - überwiegend Flachheizkörper - Bäder aus den 80er/90er Jahren, Wanne bzw. Dusche - Aufstockung Anbau (ehemals Stall) eventuell möglich - 2 zusätzliche Gäste-WC's im Anbau - Elektroinstallation teils Dreh- und Kippsicherungen - teils neue Frisch- und Abwasserleitungen - Fertiggarage Pkw-Stellplätze im Hof - gemeinschaftliches Wegerecht mit den Nachbarn vorhanden Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mitten in der City von Lage. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Zusätzlich ist ein Bahnhof mit Verbindungen nach Detmold, Lemgo und Bielefeld und eine gute Stadtbusanbindung vorhanden. Die Autobahn A2 ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) ebenfalls in kurzer Zeit ereicht.