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Traumhafter PANORAMABLICK über Kirchheim bis zur Burg Teck

Dachgeschoss zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230

Kaufpreis

698.000 €

4

Zimmer

1

Bad

120 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.817 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung HERZLICH WILLKOMMEN IN IHRER TRAUMWOHNUNG! Der Panoramablick über Kirchheim bis zur Burg Teck wird Sie begeistern. Gerade einmal 5 Wohneinheiten im Wohnhaus. Besser und privater geht es kaum. Die hochwertige Ausstattung und die moderne gradlinige Architektur werden Sie begeistern. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und Balkon in Süd-/Westausrichtung mit Aussichtslage. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche und möglichem Küchenblock runden das Wohnerlebnis perfekt ab. Werden Sie jetzt Teil dieses außergewöhnlichen Bauvorhabens und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern! WIR BAUEN SO, ALS WÄRE ES FÜR UNS SELBST. Ausstattung Die hochwertige und komfortable Ausstattung wird Sie überzeugen: - teilüberdachter Süd-/Westbalkon mit Aussichtslage - Hebeschiebetüre im Wohnbereich - große Dachflächenfenster - elektrische Außenjalousien und Rollläden - Tageslichtbad mit bodengleicher 90x120 cm großen Dusche und Kopfbrause - hochwertige Sanitärausstattung - komfortable Fußbodenheizung - Parkettboden - Abstellraum - Video-Türsprechanlage - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - energiesparende Beheizung mit Wärmepumpe und PV-Anlage - großer Kellerabstellraum im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung der Lademöglichkeit für Elektroauto Lage WOLLTEN SIE SCHON IMMER IM GRÜNEN UND DENNOCH ZENTRAL WOHNEN? Das Wohngebiet Schafhof, einer der begehrtesten Höhenlagen Kirchheims, bietet einmaliges Wohnen inmitten von Feldern und Streuobstwiesen. Ruhig und dennoch zentral. Die idyllische Lage auf dem Schafhof bietet beides. Die malerisch historische Innenstadt von Kirchheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Breitenstein, die Burg Teck und das Albvorland laden zu Ausflügen ein. ERLEBEN SIE WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.800 €)
2.984 € / Monat
20% Eigenkapital (139.600 €)
2.652 € / Monat
30% Eigenkapital (209.400 €)
2.321 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 900 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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