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Schöner Wohnen mit Balkon und kleinem Garten in exklusiver Kurparklage von Bad Camberg...

Erdgeschosswohnung zur Miete in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 65520

Kaltmiete

715 € /Mon.

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihre neue 2 Zimmer Traumwohnung mit eigenem Garten erwartet Sie im Kurgebiet von Bad Camberg...

Sie ist Teil eines großzügig gebauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1991 im Kurgebiet von Bad Camberg erbaut wurde. Die Innenstadt von Bad Camberg ist fußläufig in ca. 5 Minuten gut erreichbar.

Zwei helle, lichtdurchflutete Räume und ein Blick ins Grüne mit eigener Terrasse und Kleinem Garten machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase am Rande des Kurparks. Sie gelangen fast stufenlos zu der im Erdgeschoss gelegenen, gut ausgestatteten und hellen 2 Zimmer Wohnung.

Die Diele mit Garderobe, Gäste WC und einer praktischen Abstellkammer führt direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer.

E I N B A U K Ü C H E : Die Küche mit einer sehr schönen und großzügig ausgestatteten Einbauküche (mit Geschirrspülmaschine) ist noch neuwertig und bietet genügend Raum zum Kochen und Genießen.

Ein absolutes Highlight stellt die geräumige Loggia mit einem traumhaften Ausblick in den Garten dar. Genug Platz für eine bequeme Sitzgruppe, einen Esstisch und Sonnenliegen für warme Sommertage.

Den Flur entlang, liegen im hinteren Bereich der Wohnung das Schlafzimmer, direkt angrenzend an das Schlafzimmer liegt das moderne Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, großer Dusche sowie Handtuchtrockner.

KOSTENÜBERSICHT GESAMTMIETE:

KALTMIETE: € 715,00
NEBENKOSTEN: € 200,00 (exklusive der Heizkosten ca. € 80,00 pro Monat)
GARAGENSTELLPLATZ: € 60,00
KAUTION: € 2.145,00

Verfügbar ist diese Wohnung ab September 2026.

V E R K E H R S A N B I N D U N G : Für Pendler nach Frankfurt, Limburg oder Köln; vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Bad Camberger Bahnhof.

Ausstattung H E I Z U N G : Die Wohnung verfügt über eine eigene, in der Diele befindliche Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Kosten für die Heizung und Warmwasser, können somit direkt mit dem Energielieferanten verrechnet werden. Der Energieausweis ist dem Exposé beigefügt.

N E B E N K O S T E N : Die Nebenkosten pro Monat betragen derzeit € 200,00 + ca. € 80,00 Heizkosten (Gas) wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

G A R A G E : Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch ein separater Garagen-Einstellplatz für die Wohnung (Monatsmiete € 60,00).

Weiterhin gehören

ein separater Kellerraum im Untergeschoss
ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum,
ein Fahrradkeller und
der Hausmeisterservice

zu der von uns angebotenen Wohnung.

T I E R H A L T U N G : Die Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

Lage Bad Camberg – attraktive Kurstadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur

Bad Camberg mit rund 14.000 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die charmante Kurstadt ist geprägt durch ihren denkmalgeschützten historischen Ortskern, den großzügigen Kurpark sowie die umliegenden Taunuswälder mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Vor Ort finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte, Bau- und Verbrauchermärkte, Banken sowie vielfältige Dienstleistungsangebote. Familien profitieren von Kindertagesstätten und einem umfassenden Schulangebot mit weiterführenden Schulen. Eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte, Facharztpraxen und das Ärztehaus.

Auch das Freizeit- und Sportangebot ist ausgesprochen vielseitig: Neben zahlreichen Vereinen, Fitnessangeboten und Reitsportmöglichkeiten stehen ein Frei- und Hallenbad sowie attraktive Naherholungsgebiete zur Verfügung. Die beiden Golfplätze in Wörsdorf sind mit dem Pkw in etwa 10 Minuten erreichbar.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Anschluss an die A3 befindet sich nur etwa 5 Minuten entfernt. Über die B8 bestehen weitere gute Verbindungen. Der ICE-Bahnhof Limburg ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Der Regionalbahnhof Bad Camberg bietet Verbindungen unter anderem nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Limburg, Koblenz und Köln.

Bad Camberg liegt ca. 30 km nördlich von Wiesbaden und 20 km südlich von Limburg an der Lahn und bietet damit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Sonstiges P R O V I S I O N S F R E I ! Die Vermittlung der Immobilie ist provisionsfrei für den Mieter !

ÜBER UNS: Martin Brandt Immobilien ist mit mehr als 33 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und Vermittlung.

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT ? Diese Immobilie gefällt Ihnen? Sie wünschen eine Besichtigung? Bitte nutzen Sie die elektronische Kontaktmöglichkeit auf dieser Seite und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse und Ihres Terminwunsches. Bitte denken Sie auch an einen möglichen alternativen Termin.

B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E : Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre e-Mail Anfrage unter: immobilien@bpi24.de

A N S P R E C H P A R T N E R : Martin Brandt und Kerstin Brandt

FREUNDLICHER HINWEIS: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung Ihre neue 2 Zimmer Traumwohnung mit eigenem Garten erwartet Sie im Kurgebiet von Bad Camberg... Sie ist Teil eines großzügig gebauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1991 im Kurgebiet von Bad Camberg erbaut wurde. Die Innenstadt von Bad Camberg ist fußläufig in ca. 5 Minuten gut erreichbar. Zwei helle, lichtdurchflutete Räume und ein Blick ins Grüne mit eigener Terrasse und Kleinem Garten machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase am Rande des Kurparks. Sie gelangen fast stufenlos zu der im Erdgeschoss gelegenen, gut ausgestatteten und hellen 2 Zimmer Wohnung. Die Diele mit Garderobe, Gäste WC und einer praktischen Abstellkammer führt direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer. E I N B A U K Ü C H E : Die Küche mit einer sehr schönen und großzügig ausgestatteten Einbauküche (mit Geschirrspülmaschine) ist noch neuwertig und bietet genügend Raum zum Kochen und Genießen. Ein absolutes Highlight stellt die geräumige Loggia mit einem traumhaften Ausblick in den Garten dar. Genug Platz für eine bequeme Sitzgruppe, einen Esstisch und Sonnenliegen für warme Sommertage. Den Flur entlang, liegen im hinteren Bereich der Wohnung das Schlafzimmer, direkt angrenzend an das Schlafzimmer liegt das moderne Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, großer Dusche sowie Handtuchtrockner. KOSTENÜBERSICHT GESAMTMIETE: - KALTMIETE: € 715,00 - NEBENKOSTEN: € 200,00 (exklusive der Heizkosten ca. € 80,00 pro Monat) - GARAGENSTELLPLATZ: € 60,00 - KAUTION: € 2.145,00 Verfügbar ist diese Wohnung ab September 2026. V E R K E H R S A N B I N D U N G : Für Pendler nach Frankfurt, Limburg oder Köln; vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Bad Camberger Bahnhof. Ausstattung H E I Z U N G : Die Wohnung verfügt über eine eigene, in der Diele befindliche Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Kosten für die Heizung und Warmwasser, können somit direkt mit dem Energielieferanten verrechnet werden. Der Energieausweis ist dem Exposé beigefügt. N E B E N K O S T E N : Die Nebenkosten pro Monat betragen derzeit € 200,00 + ca. € 80,00 Heizkosten (Gas) wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. G A R A G E : Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch ein separater Garagen-Einstellplatz für die Wohnung (Monatsmiete € 60,00). Weiterhin gehören - ein separater Kellerraum im Untergeschoss - ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, - ein Fahrradkeller und - der Hausmeisterservice zu der von uns angebotenen Wohnung. T I E R H A L T U N G : Die Haustierhaltung ist leider nicht gestattet. Lage Bad Camberg – attraktive Kurstadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur Bad Camberg mit rund 14.000 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die charmante Kurstadt ist geprägt durch ihren denkmalgeschützten historischen Ortskern, den großzügigen Kurpark sowie die umliegenden Taunuswälder mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Vor Ort finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte, Bau- und Verbrauchermärkte, Banken sowie vielfältige Dienstleistungsangebote. Familien profitieren von Kindertagesstätten und einem umfassenden Schulangebot mit weiterführenden Schulen. Eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte, Facharztpraxen und das Ärztehaus. Auch das Freizeit- und Sportangebot ist ausgesprochen vielseitig: Neben zahlreichen Vereinen, Fitnessangeboten und Reitsportmöglichkeiten stehen ein Frei- und Hallenbad sowie attraktive Naherholungsgebiete zur Verfügung. Die beiden Golfplätze in Wörsdorf sind mit dem Pkw in etwa 10 Minuten erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Anschluss an die A3 befindet sich nur etwa 5 Minuten entfernt. Über die B8 bestehen weitere gute Verbindungen. Der ICE-Bahnhof Limburg ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Der Regionalbahnhof Bad Camberg bietet Verbindungen unter anderem nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Limburg, Koblenz und Köln. Bad Camberg liegt ca. 30 km nördlich von Wiesbaden und 20 km südlich von Limburg an der Lahn und bietet damit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Sonstiges P R O V I S I O N S F R E I ! Die Vermittlung der Immobilie ist provisionsfrei für den Mieter ! ÜBER UNS: Martin Brandt Immobilien ist mit mehr als 33 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und Vermittlung. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT ? Diese Immobilie gefällt Ihnen? Sie wünschen eine Besichtigung? Bitte nutzen Sie die elektronische Kontaktmöglichkeit auf dieser Seite und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse und Ihres Terminwunsches. Bitte denken Sie auch an einen möglichen alternativen Termin. B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E : Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre e-Mail Anfrage unter: immobilien@bpi24.de A N S P R E C H P A R T N E R : Martin Brandt und Kerstin Brandt FREUNDLICHER HINWEIS: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.