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Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27568

Kaufpreis

68.000 €

3

Zimmer

1

Bad

44 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

1.545 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen Altbaucharme. Die im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung wurde zuvor gewerblich genutzt, ist aber auch zu Wohnzwecken geeignet. Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Klingelanlage mit 2 Anschlüssen, jeweils in den zur Straße ausgerichteten Zimmern. Eine Einbauküche ist vorhanden. Lage Im Herzen von Lehe, in der Rickmersstr. 46 liegt dieses Wohnhaus. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, einen Waschsalon, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Innenstadt liegt nur ca. 1,5 km entfernt, dort finden Sie weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die Hochschule Bremerhaven und vieles mehr. Sonstiges Die Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden, ideal für ein freiberufliches Gewerbe, wie z.B. als Massagesalon, zur Nagelpflege oder ähnliches. Das Objekt ist perfekt als Einsteigerimmobilie geeignet, zur Selbstnutzung oder für die Vermietung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
68.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1906
Energieklasse
G
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.800 €)
291 € / Monat
20% Eigenkapital (13.600 €)
258 € / Monat
30% Eigenkapital (20.400 €)
226 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 67 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

68.000 €

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