Solide Kapitalanlage in ruhiger zentraler Wohnlage

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45139

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

1.526 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wird seit Jahren von einer gepflegten Familie bewohnt, welche evtl. zeitnah wegen Platzmangels umziehen möchte.

Es bestehen keinerlei Mietschulden oder Rechtstreitigkeiten.

Ausstattung Das Objekt wird seriös verwaltet und laufend instand gehalten.

Zuletzt erfolgt in 2016 die Neuinstallation der Gas-Brennwert-Heizungsanlage.

In 2014 wurde das Dach erneuert.

In 2010 erfolgte die Fassadensanierung mit Dämmung.

Die Fenster sowie die Elektrik stammen aus den 1980er Jahren.

Lage Die Wohnlage in der kleinen Sackgasse Vorrathstraße ist sehr ruhig und zentral. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Elisenpark sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kauf bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wird seit Jahren von einer gepflegten Familie bewohnt, welche evtl. zeitnah wegen Platzmangels umziehen möchte. Es bestehen keinerlei Mietschulden oder Rechtstreitigkeiten. Ausstattung Das Objekt wird seriös verwaltet und laufend instand gehalten. Zuletzt erfolgt in 2016 die Neuinstallation der Gas-Brennwert-Heizungsanlage. In 2014 wurde das Dach erneuert. In 2010 erfolgte die Fassadensanierung mit Dämmung. Die Fenster sowie die Elektrik stammen aus den 1980er Jahren. Lage Die Wohnlage in der kleinen Sackgasse Vorrathstraße ist sehr ruhig und zentral. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Elisenpark sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kauf bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.