Moderne 1-Zimmer Wohnung im 2. OG in Bonn-Castell
Sonstige zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53111
Kaufpreis
220.000 €
1
Zimmer
1
Bad
35 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
6.286 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese exklusive 1-Zimmer Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Bonn-Castell. Das im Jahr 2014 im KfW-Standard (Energieverbrauch Stufe "A") erbaute Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit anspruchsvoller Innenausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Barrierefreiheit der Wohnung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme.
Lage
Bonn-Castell ist ein lebendiges Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte und einer altersgemischten Bewohnerschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien und die U-Bahn-Linie 66 ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum gewährleisten. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher und angenehm. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze machen Bonn-Castell besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 35 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Gas
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 362 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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