Resthof in wunderschöner Alleinlage mit viel Potential an der Ostsee

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18230

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

2.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser Resthof besticht durch seine wunderschöne Allein-Lage mit atemberaubenden Ausblick.

Das Haupthaus hat eine ausgebaute Fläche von ca. 150qm. Eine zusätzliche Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss des Objektes. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich insgesamt 5 Zimmer. 4 der Zimmer liegen im vorderen Bereich, wodurch immer je zwei Zimmer durch eine Zwischentüren verbunden sind. Der Flur des Objektes verläuft durch das gesamte Gebäude und die Zimmer sind von diesem abgängig. Vom Flur aus erreichen Sie auch den Kellereingang. Im hinteren Teil des Objektes befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, sowie ein weiteres Zimmer. Danach gelangen Sie in einen Windfang von dem aus Sie in das Badezimmer mit Badewanne gelangen und einen direkten Ausgang zum Grundstück haben.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Eingangsbereich des Haupthauses. Im Obergeschoss befinden sich derzeit 5 abgetrennte Zimmer und ein großzügiger Flur. Ein Zimmer verfügt über einen Ofen , ein weiteres über einen Heizkörper.

Das gesamte Objekt ist in einem baufälligen Zustand und muss saniert und modernisiert werden. Das gesamte Grundstück befindet sich im Außenbereich. Ein Landwirtschaftliches -Privileg ist hier von Vorteil, da die Nutzung ansonsten sehr eingeschränkt ist. Alternativ könnte man mit einem vorhabensbezogenem Bebauungsplan arbeiten.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Hof mit viel Grundstück und sehr viel Potenzial um Träume wahr werden zu lassen.

letzte Modernisierungen:

1970 Leitungssysteme (Wasser, Strom)
1980 Heizungsanlage
1980 Bad
2020 Dachverbesserung (neu verklebt)

Eine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

Lage Russow Ausbau ist ein Ortsteil der Gemeinde Rerik im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Es liegt zwischen der Stadt Neubukow und dem Badeort Rerik. Rerik ist eine kleine Stadt an der Ostsee, die von der Ostsee und dem Salzhaff umschlossen wird. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden und Wälder geben dem Ort das Gepräge. Die zentrale Lage ermöglicht auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin. Die kleine Stadt Rerik bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe`s, Schulen,Kindergärten, Ärzte und eine Busanbindung.

Objektbeschreibung Dieser Resthof besticht durch seine wunderschöne Allein-Lage mit atemberaubenden Ausblick. Das Haupthaus hat eine ausgebaute Fläche von ca. 150qm. Eine zusätzliche Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss des Objektes. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich insgesamt 5 Zimmer. 4 der Zimmer liegen im vorderen Bereich, wodurch immer je zwei Zimmer durch eine Zwischentüren verbunden sind. Der Flur des Objektes verläuft durch das gesamte Gebäude und die Zimmer sind von diesem abgängig. Vom Flur aus erreichen Sie auch den Kellereingang. Im hinteren Teil des Objektes befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, sowie ein weiteres Zimmer. Danach gelangen Sie in einen Windfang von dem aus Sie in das Badezimmer mit Badewanne gelangen und einen direkten Ausgang zum Grundstück haben. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Eingangsbereich des Haupthauses. Im Obergeschoss befinden sich derzeit 5 abgetrennte Zimmer und ein großzügiger Flur. Ein Zimmer verfügt über einen Ofen , ein weiteres über einen Heizkörper. Das gesamte Objekt ist in einem baufälligen Zustand und muss saniert und modernisiert werden. Das gesamte Grundstück befindet sich im Außenbereich. Ein Landwirtschaftliches -Privileg ist hier von Vorteil, da die Nutzung ansonsten sehr eingeschränkt ist. Alternativ könnte man mit einem vorhabensbezogenem Bebauungsplan arbeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Hof mit viel Grundstück und sehr viel Potenzial um Träume wahr werden zu lassen. letzte Modernisierungen: - 1970 Leitungssysteme (Wasser, Strom) - 1980 Heizungsanlage - 1980 Bad - 2020 Dachverbesserung (neu verklebt) Eine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt. Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet. Lage Russow Ausbau ist ein Ortsteil der Gemeinde Rerik im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Es liegt zwischen der Stadt Neubukow und dem Badeort Rerik. Rerik ist eine kleine Stadt an der Ostsee, die von der Ostsee und dem Salzhaff umschlossen wird. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden und Wälder geben dem Ort das Gepräge. Die zentrale Lage ermöglicht auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin. Die kleine Stadt Rerik bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe`s, Schulen,Kindergärten, Ärzte und eine Busanbindung.