Wohnen wo andere Urlaub machen!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74722

Kaufpreis

399.900 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Das gepflegte Objekt präsentiert sich auf einer Wohnfläche von rund 202 m², aufgeteilt in drei abgeschlossene Wohnungen welche auch verbunden werden können. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisiert (Ausbau Wohnung Untergeschoss, Carport mit zusätzlichen Kellerräumen). Die Immobilie befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Das Grundstück mit einer Fläche von 795 m² bietet ausreichend Platz für den eigenen Rückzugsort im Freien. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die hauseigene Sauna für zusätzlichen Wohnkomfort und Erholung sorgt.

Lage Buchen im Odenwald-Hettigenbeuern– leben wo andere Urlaub machen. Die charmante Kreisstadt im Neckar-Odenwald-Kreis verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe einer malerischen Mittelgebirgslandschaft mit einer überraschend guten Infrastruktur für den Alltag.

Die historische Altstadt mit ihrem gut erhaltenen Stadtkern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen aller Klassenstufen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar und machen Buchen zu einem vollwertigen Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die verkehrliche Anbindung gestaltet sich angenehm unkompliziert: Über die B27 sind Heilbronn und Würzburg in vertretbarer Fahrzeit erreichbar, Heidelberg und der Rhein-Neckar-Raum liegen ebenfalls in überschaubarer Entfernung. Wer auf die Bahn setzt, nutzt den Anschluss über die Frankenbahn.

Freizeit und Erholung kommen hier nicht zu kurz. Ausgedehnte Wander- und Radwege führen durch den naturbelassenen Odenwald, Sportvereine, Freibad und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Wer die Hektik der Großstadt hinter sich lassen möchte, ohne auf ein solides Versorgungsangebot verzichten zu müssen, findet in Buchen eine echte Alternative mit hoher Lebensqualität.

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Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Objektbeschreibung Charmante Wohnhaus im idyllischen Buchen im Odenwald-Hettigenbeuern – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit attraktivem Ertragspotenzial verbinden möchten. Das gepflegte Objekt präsentiert sich auf einer Wohnfläche von rund 202 m², aufgeteilt in drei abgeschlossene Wohnungen welche auch verbunden werden können. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisiert (Ausbau Wohnung Untergeschoss, Carport mit zusätzlichen Kellerräumen). Die Immobilie befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Das Grundstück mit einer Fläche von 795 m² bietet ausreichend Platz für den eigenen Rückzugsort im Freien. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die hauseigene Sauna für zusätzlichen Wohnkomfort und Erholung sorgt. Lage Buchen im Odenwald-Hettigenbeuern– leben wo andere Urlaub machen. Die charmante Kreisstadt im Neckar-Odenwald-Kreis verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe einer malerischen Mittelgebirgslandschaft mit einer überraschend guten Infrastruktur für den Alltag. Die historische Altstadt mit ihrem gut erhaltenen Stadtkern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen aller Klassenstufen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar und machen Buchen zu einem vollwertigen Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Die verkehrliche Anbindung gestaltet sich angenehm unkompliziert: Über die B27 sind Heilbronn und Würzburg in vertretbarer Fahrzeit erreichbar, Heidelberg und der Rhein-Neckar-Raum liegen ebenfalls in überschaubarer Entfernung. Wer auf die Bahn setzt, nutzt den Anschluss über die Frankenbahn. Freizeit und Erholung kommen hier nicht zu kurz. Ausgedehnte Wander- und Radwege führen durch den naturbelassenen Odenwald, Sportvereine, Freibad und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Wer die Hektik der Großstadt hinter sich lassen möchte, ohne auf ein solides Versorgungsangebot verzichten zu müssen, findet in Buchen eine echte Alternative mit hoher Lebensqualität. Sonstiges Liebe Eigentümer, sie besitzen bereits eine Immobilie und möchten den aktuellen Wert auf einfachem und direktem Wege in Erfahrung bringen? Oder sind Sie sich nicht ganz sicher, ob Sie den richtigen Verkaufspreis angesetzt haben? Unser Wertermittlungstool hilft Ihnen, genau das herauszufinden! - Schnell & einfach - Kostenlos & unverbindlich - Direktes Ergebnis! Wie ist der übliche Ablauf? Sie beschreiben Ihre Immobilie unter: https://www.baumbusch-immobilien.de/wertermittlung/ Unsere Online-Immobilienbewertung liefert Ihnen auf Basis Ihrer Eingaben eine erste grobe Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Wir kontaktieren Sie in Kürze! Im Anschluss an Ihre Online-Immobilienbewertung setzen sich unsere Immobilienexperten mit Ihnen in Verbindung. Gerne nehmen wir uns die Zeit für Sie! Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion. Weitere Informationen finden Sie unter: www.baumbusch-immobilien.de Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können. Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Diskretion ist für uns Ehrensache! Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.