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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Lenningen (Baujahr 1958)

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73252

Kaufpreis

189.000 €

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.277 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,56 m² Wohnfläche befindet sich in Lenningen. Das im Jahr 1958 erbaute Apartment wurde zuletzt 2013 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand mit normaler Innenausstattung. Beheizt wird die Wohnung über eine Pelletheizung, unterstützt durch eine Solarthermieanlage, was auf eine moderne und umweltfreundliche Heizlösung hindeutet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Lage Lenningen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wie Wandern oder Radfahren, und bietet eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Heizungsart
Solar, Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €)
808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €)
718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €)
628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 40 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

189.000 €

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