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Nur ein paar Minuten zum Badesee !!!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17217

Kaufpreis

229.900 €

8

Zimmer

3

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.210 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Mehrgenerationenhaus liegt in ruhiger Randlage einer kleinen Gemeinde. Zum nahen Badesee sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Das Haus wurde in drei Wohnungen aufgeteilt, zwei im Erdgeschoss und die dritte im kompletten Obergeschoss. Großes Grundstück, mit drei massiven Garagen, Doppelcarport, Grünfläche, Garten und separater Grillecke. Im Nebengelass ist unter anderem auch die Heizung untergebracht. Besitzübergang erfolgt nach Absprache zwischen Verkäufer und Käufer, jedoch nicht vor dem 01.05.2024. Gern können Sie uns ein Kaufpreisangebot unterbreiten. Ausstattung Die Wohnfläche im Haus wurde auf drei Wohneinheiten aufgeteilt, alle mit separatem Eingang auf der Hofseite. Die untere rechte fast ebenerdige Wohnung hat ca. 60 m² und teilt sich auf Flur, Wohnküche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer auf. Die untere linke Wohnung ist ca. 40 m² groß, mit Flur, Küche, Bad und einem Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 90 m², die Wohnfläche teilt sich in Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und ein weiteres Zimmer auf. Im Wohnzimmer ist noch ein Kachelofen vorhanden. Lage Klein Lukow ist ein Ortsteil der Stadt Penzlin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Umgebung ist durch Felder, Wälder und den 6,3 Hektar großen Klein Lukower See gekennzeichnet. Die Stadt Penzlin ist etwa sechs Kilometer von Klein Lukow entfernt. Sonstiges Energieausweis, Bedarfsausweis in Arbeit, wird zur Besichtigung vorgelegt. Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
229.900 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3

Flächen

Wohnfläche
190 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.990 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (45.980 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (68.970 €)
764 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 439 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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