Gepflegte 3-Zimmer Wohnung im EG mit Garage in Recklinghausen
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45659
Kaufpreis
144.000 €
3
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
2.182 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 in Recklinghausen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine normale Innenausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Im Jahr 2013 wurden zudem die Fenster ausgetauscht und im Jahr 2015 die Außenfassade saniert. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine eigene Garage und einen Gemeinschaftsgarten. Zwei Kellerräume (10qm und 4qm) bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage, welche im Jahr 2011 erneuert wurde. Ein Energieausweis mit einem Verbrauch von 140,9 kWh/(m²·a) liegt vor und ist gültig ab dem 01.05.2014. Die Verfügbarkeit ist ab sofort.
Von privat für privat.
Bitte keine Makleranfragen.
Lage
Recklinghausen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile ermöglichen. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein und bieten Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 144.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.400 €)
- 616 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.800 €)
- 547 € / Monat
- 30% Eigenkapital (43.200 €)
- 479 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 17 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
144.000 €