Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in attraktiver Lage von Hasbergen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49205

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.670 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die freundliche und helle Atmosphäre auf. Die Wohnräume profitieren von großen Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung, wodurch die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet wirkt. Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden sämtliche Fenster durch moderne, energieeffiziente Fenster ersetzt. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Ein attraktiver Bodenbelag in heller Eichenoptik sorgt für ein modernes Wohnambiente und harmoniert perfekt mit den glatten weißen Wänden. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig sanierte Badezimmer, das mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde und höchsten Komfort bietet. Die hochwertige Ausführung verleiht dem Bad eine elegante und zeitlose Optik. Zusätzliche Lebensqualität bietet die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, können Ihre persönliche grüne Oase gestalten oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und solide errichteten Klinkerhaus aus dem Jahr 1972. Die massive Bauweise, die ansprechende Außenansicht und die angenehme Nachbarschaft sorgen für ein ruhiges und wertstabiles Wohnumfeld.

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen: Eckdaten:

Wohnfläche 97 m2
3 Zimmer
mit Terrasse und Garten
Kellerraum
Stellplatz
Energieklasse D

Lage Attraktive Lage in Hasbergen Die Gemeinde Hasbergen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Umfeld von Osnabrück. Die Osnabrücker Straße verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt sowie an die regionalen Verkehrswege. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung

Bitte keine Makleranfragen. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Hasbergen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Hier verbinden sich modernes Wohnen, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem attraktiven Gesamtpaket. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die freundliche und helle Atmosphäre auf. Die Wohnräume profitieren von großen Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung, wodurch die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet wirkt. Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden sämtliche Fenster durch moderne, energieeffiziente Fenster ersetzt. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Ein attraktiver Bodenbelag in heller Eichenoptik sorgt für ein modernes Wohnambiente und harmoniert perfekt mit den glatten weißen Wänden. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Ein besonderes Highlight ist das vollständig sanierte Badezimmer, das mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde und höchsten Komfort bietet. Die hochwertige Ausführung verleiht dem Bad eine elegante und zeitlose Optik. Zusätzliche Lebensqualität bietet die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, können Ihre persönliche grüne Oase gestalten oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und solide errichteten Klinkerhaus aus dem Jahr 1972. Die massive Bauweise, die ansprechende Außenansicht und die angenehme Nachbarschaft sorgen für ein ruhiges und wertstabiles Wohnumfeld. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft! Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Duschbad Bemerkungen: Eckdaten: - Wohnfläche 97 m2 - 3 Zimmer - mit Terrasse und Garten - Kellerraum - Stellplatz - Energieklasse D Lage Attraktive Lage in Hasbergen Die Gemeinde Hasbergen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Umfeld von Osnabrück. Die Osnabrücker Straße verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt sowie an die regionalen Verkehrswege. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Bitte keine Makleranfragen. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.