H6A – Entwicklungsimmobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in Bad Endbach

Besondere Immobilie zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35080

Zimmer

Bäder

386 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Flexible Wohn- und Gewerbeimmobilie mit über 1.579 m² Gesamtfläche und einer außergewöhnlich großen, frei verfügbaren Erdgeschossfläche mit über 602 m².

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für:

• Gesundheitszentrum / Praxisflächen • Büro- und Dienstleistungsnutzung • Boardinghouse / Wohnen • Co-Working / Therapie / Reha • Einzelhandel / Konzeptflächen • Kombination aus Wohnen und Gewerbe

Highlights:

• ca. 1.578,89 m² Wohn- und Nutzfläche • 602,13 m² flexibel nutzbare Erdgeschossfläche • 4 Wohneinheiten sofort vermietbar • Grundstück ca. 1.142 m² • Baujahr 1972 • Erweiterungen in 1993 und 1997 • Glasfaser + Energieausweise vorhanden • PV-fähige Dachflächen • 3-fach Verglasung mit Raffstores im Erdgeschoss • moderne Bäder / Böden / Gasheizung • sehr gute Erreichbarkeit • Gesundheitsstandort Bad Endbach

Die Immobilie eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler, Gesundheitsdienstleister sowie Unternehmer mit Weitblick.

Die Vermarktung erfolgt diskret.

Kaufpreis sowie weiterführende Objektunterlagen, Bauakten, Flächenunterlagen und Entwicklungsinformationen ausschließlich nach qualifizierter Anfrage und Finanzierungsnachweis.

Anfragen bitte mit:

• vollständigem Namen, • Kontaktdaten, • Nutzungsabsicht, • sowie kurzer Finanzierungsdarstellung.

Weitere Informationen nach persönlichem Erstkontakt.

Lage Das Objekt befindet sich in der Herborner Straße in Bad Endbach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das lokale Infrastrukturnetz sowie eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objektbeschreibung Flexible Wohn- und Gewerbeimmobilie mit über 1.579 m² Gesamtfläche und einer außergewöhnlich großen, frei verfügbaren Erdgeschossfläche mit über 602 m². Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für: • Gesundheitszentrum / Praxisflächen • Büro- und Dienstleistungsnutzung • Boardinghouse / Wohnen • Co-Working / Therapie / Reha • Einzelhandel / Konzeptflächen • Kombination aus Wohnen und Gewerbe Highlights: • ca. 1.578,89 m² Wohn- und Nutzfläche • 602,13 m² flexibel nutzbare Erdgeschossfläche • 4 Wohneinheiten sofort vermietbar • Grundstück ca. 1.142 m² • Baujahr 1972 • Erweiterungen in 1993 und 1997 • Glasfaser + Energieausweise vorhanden • PV-fähige Dachflächen • 3-fach Verglasung mit Raffstores im Erdgeschoss • moderne Bäder / Böden / Gasheizung • sehr gute Erreichbarkeit • Gesundheitsstandort Bad Endbach Die Immobilie eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler, Gesundheitsdienstleister sowie Unternehmer mit Weitblick. Die Vermarktung erfolgt diskret. Kaufpreis sowie weiterführende Objektunterlagen, Bauakten, Flächenunterlagen und Entwicklungsinformationen ausschließlich nach qualifizierter Anfrage und Finanzierungsnachweis. Anfragen bitte mit: • vollständigem Namen, • Kontaktdaten, • Nutzungsabsicht, • sowie kurzer Finanzierungsdarstellung. Weitere Informationen nach persönlichem Erstkontakt. Lage Das Objekt befindet sich in der Herborner Straße in Bad Endbach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das lokale Infrastrukturnetz sowie eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs.