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Kleines Paradies

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18190

Kaufpreis

390.000 €

5

Zimmer

121 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

3.223 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Sanitz, dem nachgefragten Ort im Speckgürtel der Hansestadt Rostock, finden Sie alles fußläufig, was zum Leben notwendig ist. Der Ort hat eine perfekte Infrastruktur und ist daher gerade bei jungen Familien extrem beliebt. Wir bieten Ihnen hier ein Haus an, welches keine Wünsche offen lässt. Mitten im Herzen der Gemeinde ist diese gepflegte und stets modernisierte Immobilie sofort verfügbar. Im Erdgeschoss haben wir das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse, eine Küche mit Einbaumöbeln, das Bad und den Hauswirtschaftsraum und ein erstes Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich dann 3 weitere Zimmer sowie das großzügige Familienbad. Die Fassade, das Dach und neue Dachflächenfenster wurden erst vor 3 Jahren neu gestaltet. Starten Sie Ihren Möbelwagen, ein kleines Familienparadies wartet. Ausstattung - modernes Haus mit 5 Zimmern - neue Heizung - Carport - gepflegte Anlage Lage Sanitz ist eine amtsfreie Gemeinde und befindet sich ca. 17 km östlich der Hansestadt Rostock. Auf Grund der gut ausgebauten Infrastruktur bildet Sanitz auch das Grundzentrum für die gesamte Umgebung. Sanitz ist über die Bundesstraße 110 und auch bequem per Bahn erreichbar. Es gibt alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Schule und Kitas. Sanitz zählt rund 6500 Einwohner und ist ein gefragter Wohnort bei jung und alt. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
121 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.000 €)
1.667 € / Monat
20% Eigenkapital (78.000 €)
1.482 € / Monat
30% Eigenkapital (117.000 €)
1.297 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 340 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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