Stilvoll wohnen mit Burg-Teck-Blick – hochwertige, voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

Dachgeschoss zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

4.057 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet überraschend viel Platz und begeistert durch seine freundliche Atmosphäre. Die geschmackvolle Einrichtung schafft ein wohnliches Ambiente, das sowohl modern als auch gemütlich wirkt.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine angenehme Offenheit.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche im Landhausstil mit umfangreichen Stauraumlösungen, modernen Elektrogeräten und einer großzügigen Arbeitsfläche. Sie verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz und wird selbst anspruchsvollen Kochliebhabern gerecht.

Auch das moderne Badezimmer präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig. Die Übernahme der Möblierung ist optional und nicht im Kaufpreis enthalten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den wunderschönen Ausblick auf die Burg Teck. Dieser unverbaubare Blick verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme und sorgt jeden Tag für ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Fazit:

Wer eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, besonderem Charme und hohem Wohnkomfort sucht, findet hier ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Ein ganz besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf die Burg Teck, den man vom obersten Punkt des Hauses von der Loggia aus genießen kann – ein seltener und außergewöhnlicher Bonus, der diese Immobilie zusätzlich aufwertet.

Ausstattung • Hochwertige Einbauküche im Landhausstil mit zahlreichen Schränken, großzügigen Arbeitsflächen und modernen Elektrogeräten • Modernes Badezimmer mit hochwertigen Einbauschränken und viel Stauraum • Vollständig möblierte Wohnung (Möbelübernahme optional) • Großzügiger, offener Wohn- und Schlafbereich mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten • Herrlicher Blick auf die Burg Teck • Sofort bezugsfertiger Zustand • Abgeschlossener Kellerraum • Zugeordneter Dachbodenabstellplatz • Gemeinschaftstrockenraum • Tiefgaragenstellplatz verfügbar (separat erwerbbar) • Neue Zentralgasheizung aus 2021/2022 • Solide Instandhaltungsrücklagen vorhanden • Direkt an Wald- und Wiesenflächen gelegen • Gepflegte Wohnanlage in angenehmer Randlage

Lage Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kirchheim unter Teck (Ötlingen) Die Buslinie 161 ist fußläufig erreichbar, während überregionale Ziele durch die nahegelegene S-Bahn-Linie S1 hervorragend angebunden sind.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Restaurants, Bäckereien, zwei Arztpraxen und ein Supermarkt.

Ergänzt wird das Angebot durch Grün- und Parkanlagen.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage an Wald und Wiesen, ein echtes Plus für Naturliebhaber.

Zudem befinden sich eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut sowie eine Apotheke in unmittelbarer Nähe – ideale Voraussetzungen für einen angenehmen, komfortablen und effizienten Alltag.

Fazit:

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie sowie der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort besonders attraktiv. Sowohl Pendler als auch Freizeit- und Naturliebhaber profitieren von der ausgewogenen Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und ein besonderes Ambiente auf ideale Weise. Sie befindet sich im oberen Geschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren großzügigen, offen gestalteten Grundriss sowie eine Ausstattung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet überraschend viel Platz und begeistert durch seine freundliche Atmosphäre. Die geschmackvolle Einrichtung schafft ein wohnliches Ambiente, das sowohl modern als auch gemütlich wirkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine angenehme Offenheit. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche im Landhausstil mit umfangreichen Stauraumlösungen, modernen Elektrogeräten und einer großzügigen Arbeitsfläche. Sie verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz und wird selbst anspruchsvollen Kochliebhabern gerecht. Auch das moderne Badezimmer präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig. Die Übernahme der Möblierung ist optional und nicht im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den wunderschönen Ausblick auf die Burg Teck. Dieser unverbaubare Blick verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme und sorgt jeden Tag für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Fazit: Wer eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, besonderem Charme und hohem Wohnkomfort sucht, findet hier ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Ein ganz besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf die Burg Teck, den man vom obersten Punkt des Hauses von der Loggia aus genießen kann – ein seltener und außergewöhnlicher Bonus, der diese Immobilie zusätzlich aufwertet. Ausstattung • Hochwertige Einbauküche im Landhausstil mit zahlreichen Schränken, großzügigen Arbeitsflächen und modernen Elektrogeräten • Modernes Badezimmer mit hochwertigen Einbauschränken und viel Stauraum • Vollständig möblierte Wohnung (Möbelübernahme optional) • Großzügiger, offener Wohn- und Schlafbereich mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten • Herrlicher Blick auf die Burg Teck • Sofort bezugsfertiger Zustand • Abgeschlossener Kellerraum • Zugeordneter Dachbodenabstellplatz • Gemeinschaftstrockenraum • Tiefgaragenstellplatz verfügbar (separat erwerbbar) • Neue Zentralgasheizung aus 2021/2022 • Solide Instandhaltungsrücklagen vorhanden • Direkt an Wald- und Wiesenflächen gelegen • Gepflegte Wohnanlage in angenehmer Randlage Lage Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kirchheim unter Teck (Ötlingen) Die Buslinie 161 ist fußläufig erreichbar, während überregionale Ziele durch die nahegelegene S-Bahn-Linie S1 hervorragend angebunden sind. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Restaurants, Bäckereien, zwei Arztpraxen und ein Supermarkt. Ergänzt wird das Angebot durch Grün- und Parkanlagen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage an Wald und Wiesen, ein echtes Plus für Naturliebhaber. Zudem befinden sich eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut sowie eine Apotheke in unmittelbarer Nähe – ideale Voraussetzungen für einen angenehmen, komfortablen und effizienten Alltag. Fazit: Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie sowie der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort besonders attraktiv. Sowohl Pendler als auch Freizeit- und Naturliebhaber profitieren von der ausgewogenen Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und hoher Lebensqualität.