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Schickes Apartment im OG Haus Deutsch Krone

Etagenwohnung zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49152

Kaufpreis

75.000 €

1

Zimmer

32 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.344 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger und begehrter Lage des renommierten ?Haus Deutsch Krone? erwartet Sie dieses vollständig möblierte Apartment im 3. Obergeschoss. Auf ca. 32 m² vereint die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Apartment wurde vor rund sieben Jahren umfassend modernisiert und bietet einen einladenden Wohn-, Ess- und Schlafbereich, eine funktionale Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der einen herrlichen Weitblick garantiert. Bereits 2011 wurden hochwertige Kunststoff-Isolierglasfenster verbaut. Als Eigentümer genießen Sie hier echten Hotel-Komfort. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna sowie ein hauseigenes Restaurant stehen Ihnen direkt im Gebäude zur Verfügung. Ein Aufzug ist vorhanden. Vielseitigkeit Ideal zur Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder zur langfristigen Vermietung. Wirtschaftlichkeit Monatliches Hausgeld von 210 ? (inkl. Heizung/Wasser). Weitere Details zur Anlage: www.haus-deutsch-krone.de Lage Das Haus Deutsch Krone liegt im beliebten Kur- und Naherholungsort Bad Essen, einer der schönsten Gemeinden am Fuße des Wiehengebirges. Die Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Ärzte und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants im historischen Stadtkern von Bad Essen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Wellness ein – ideal für Erholungssuchende, Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität und eine attraktive Lage legen.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
32 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €)
321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €)
285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €)
249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 21 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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