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Klein, fein und voller Möglichkeiten

Etagenwohnung zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24568

Kaufpreis

149.000 €

2

Zimmer

1

Bad

45 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.311 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Klein, fein und voller Möglichkeiten! Diese gemütliche Eigentumswohnung in Kaltenkirchen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 45 m² Wohnfläche. Das separate Wohn- und Schlafzimmer schaffen eine klare Struktur und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Pendler. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küche, ein funktionales Badezimmer sowie einen eigenen Stellplatz direkt am Haus. Dank der attraktiven Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als interessante Kapitalanlage, diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
45 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 136 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

149.000 €

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