Sofort beziehbar, St. Elisabeth- Dorsten - aufgrund Krankheit sofort zu verkaufen !!!

Etagenwohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 46282

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.941 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Preisreduziert - aufgrund Krankheit sofort zu verkaufen !!!!

Die Seniorenresidenz St. Elisabeth in Dorsten bietet ein umfassendes Wohn- und Pflegekonzept für Senioren. Die Einrichtung umfasst insgesamt 156 betreute Eigentumswohnungen, die älteren Menschen ein selbstständiges Leben in einer sicheren Umgebung ermöglichen. Zusätzlich verfügt die Residenz über eine Pflegestation mit 116 Seniorenpflegeplätzen für Bewohner mit erhöhtem Pflegebedarf.

Der große Gartenbereich bietet vielseitige Möglichkeiten zur Erholung mit Teich, vielen Sitzmöglichkeiten, einer Boccia-Bahn und Sportgeräten zwischen den Gebäuden.

Die Seniorenresidenz St. Elisabeth in Dorsten bietet somit die perfekte Kombination aus selbstständigem Wohnen und umfassender Betreuung sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.

Ausstattung Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon und Blick in der Garten Terrasse - sofort bezugsfrei.

Die Gesamtfläche beträgt 51 m² inkl. anteilige Sonderfunktionsfläche.

Die Wohnung umfasst einen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Diele, einen Abstellraum und ein Bad. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich.

Die Wohnung ist zur Zeit frei und kann selbst sofort genutzt werden !!!

Lage Die Seniorenresidenz liegt in unmittelbarer Nähe der Altstadt und wird im Westen durch die Schölzbachaue, im Süden durch die Gahlener Str. und im Osten durch den Westwall begrenzt. Durch die fußläufige, stadtnahe Lage sind alle notwendigen Geschäfte sehr gut erreichbar. Auch der Busbahnhof und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Preisreduziert - aufgrund Krankheit sofort zu verkaufen !!!! Die Seniorenresidenz St. Elisabeth in Dorsten bietet ein umfassendes Wohn- und Pflegekonzept für Senioren. Die Einrichtung umfasst insgesamt 156 betreute Eigentumswohnungen, die älteren Menschen ein selbstständiges Leben in einer sicheren Umgebung ermöglichen. Zusätzlich verfügt die Residenz über eine Pflegestation mit 116 Seniorenpflegeplätzen für Bewohner mit erhöhtem Pflegebedarf. Der große Gartenbereich bietet vielseitige Möglichkeiten zur Erholung mit Teich, vielen Sitzmöglichkeiten, einer Boccia-Bahn und Sportgeräten zwischen den Gebäuden. Die Seniorenresidenz St. Elisabeth in Dorsten bietet somit die perfekte Kombination aus selbstständigem Wohnen und umfassender Betreuung sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Ausstattung Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon und Blick in der Garten Terrasse - sofort bezugsfrei. Die Gesamtfläche beträgt 51 m² inkl. anteilige Sonderfunktionsfläche. Die Wohnung umfasst einen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Diele, einen Abstellraum und ein Bad. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Wohnung ist zur Zeit frei und kann selbst sofort genutzt werden !!! Lage Die Seniorenresidenz liegt in unmittelbarer Nähe der Altstadt und wird im Westen durch die Schölzbachaue, im Süden durch die Gahlener Str. und im Osten durch den Westwall begrenzt. Durch die fußläufige, stadtnahe Lage sind alle notwendigen Geschäfte sehr gut erreichbar. Auch der Busbahnhof und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 51 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Energieklasse: D
Heizungsart: Erdgas Schwer

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €): 641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €): 570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €): 499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 108 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sofort beziehbar, St. Elisabeth- Dorsten - aufgrund Krankheit sofort zu verkaufen !!!

Beschreibung

Ausstattung