Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Wohnlage nahe Rostock

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18184

Kaufpreis

499.900 €

Zimmer

Bäder

182 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.747 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, HWR, WC mit Dusche & Flur im Erdgeschoss
3 Zimmer, Flur, Badezimmer und Balkon im Dachgeschoss
Einbauküche
Großes Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Sauna
Fußbodenarten: Stein, Dielen, Fliesen
Drei Außenterrassen vorhanden
Balkon mit Blick ins Grüne
Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche
Großzügiges Gartengrundstück
Garage mit 2 PKW-Stellplätzen
Gas-Zentralheizung (BJ 2023)
Photovoltaikanlage

Lage Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Broderstorf im Ortsteil Neu Broderstorf unweit der Bundesstraße B110 mit direkter Anbindung an die Autobahn A19. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt. Verschiedene Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Einkaufszentrum GLOBUS in Roggentin und in der Hansestadt Rostock, die in nur etwa vier Kilometer Entfernung liegt. Eine neue Kindertagesstätte ist direkt in Broderstorf (ca. 3 Minuten mit dem Auto) ansässig, weitere Kitas sowie Grund- und Regionalschulen befinden sich in den umliegenden Orten, wie Sanitz oder der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Durch die verkehrsgünstige Lage sind touristische Ziele in Mecklenburg-Vorpommern und der beliebte Ostseestrand in Warnemünde, Markgrafenheide oder Graal-Müritz schnell mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.

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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die massive Bauweise sowie das familienfreundliche Wohnkonzept. Die Immobilie wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen gepflegten Garten unmittelbar vor den Toren Rostocks legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet durch die großen Fensterflächen einen schönen Blick in den Garten sowie direkten Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit integrierter Sauna. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein großzügiges Badezimmer. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Terrasse sowie der Balkon schaffen weitere attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien. Eine Garage mit Platz für zwei PKWs bietet weiteren zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandene Photovoltaikanlage. Ausstattung - Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, HWR, WC mit Dusche & Flur im Erdgeschoss - 3 Zimmer, Flur, Badezimmer und Balkon im Dachgeschoss - Einbauküche - Großes Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss - Duschbad im Erdgeschoss - Sauna - Fußbodenarten: Stein, Dielen, Fliesen - Drei Außenterrassen vorhanden - Balkon mit Blick ins Grüne - Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche - Großzügiges Gartengrundstück - Garage mit 2 PKW-Stellplätzen - Gas-Zentralheizung (BJ 2023) - Photovoltaikanlage Lage Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Broderstorf im Ortsteil Neu Broderstorf unweit der Bundesstraße B110 mit direkter Anbindung an die Autobahn A19. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt. Verschiedene Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Einkaufszentrum GLOBUS in Roggentin und in der Hansestadt Rostock, die in nur etwa vier Kilometer Entfernung liegt. Eine neue Kindertagesstätte ist direkt in Broderstorf (ca. 3 Minuten mit dem Auto) ansässig, weitere Kitas sowie Grund- und Regionalschulen befinden sich in den umliegenden Orten, wie Sanitz oder der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Durch die verkehrsgünstige Lage sind touristische Ziele in Mecklenburg-Vorpommern und der beliebte Ostseestrand in Warnemünde, Markgrafenheide oder Graal-Müritz schnell mit dem Auto erreichbar. Sonstiges Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch. Sie kennen jemanden der eine Immobilie veräußern möchte? Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner! Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.