Barrierefreie Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52072

Kaufpreis

274.900 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

5.849 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Durchdacht geschnittene Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Diese barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet einen klaren Grundriss, eine offene Wohnatmosphäre und einen direkten Zugang ins Freie. Ein Ort, der Komfort unterstützt und Raum für eigene Wohnideen lässt.

Über den kompakten Flur erreichen Sie den offenen Wohnbereich mit Küche, der Raum für gemeinsame Momente bietet und direkt auf die Terrasse führt. Hier entsteht schnell ein persönlicher Lieblingsplatz im Freien. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet gute Möglichkeiten zum Einrichten. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die barrierefreie Gestaltung unterstützt ein komfortables Wohnen im Alltag.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

In den Wohnungen des Rütscherhofs wohnen Sie angenehm ruhig in zweiter Reihe und dabei top angebunden nahe dem Aachener Zentrum. Das Quartier selbst ist autofrei und bietet viel Grünfläche, ein großes Hochbeet sowie einen Kinderspielplatz. Auch Nachhaltigkeit spielt im Rütscherhof eine große Rolle. Dafür sorgen neben dem Effizienzstandard 55 EE auch Carsharing-Plätze, die Bikesharing-Anlage und die extensive Dachbegrünung.

Ausstattung

barrierefrei
Terrasse
Garten mit Sondernutzungsrecht
bodengleiche Dusche
bodentiefe Fenster
offener Wohnbereich
pflegeleichter Designboden
Video-Gegensprechanlage
Fußbodenheizung
Rollläden
Aufzug
Keller

Lage Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Objektbeschreibung Durchdacht geschnittene Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartennutzung Diese barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet einen klaren Grundriss, eine offene Wohnatmosphäre und einen direkten Zugang ins Freie. Ein Ort, der Komfort unterstützt und Raum für eigene Wohnideen lässt. Über den kompakten Flur erreichen Sie den offenen Wohnbereich mit Küche, der Raum für gemeinsame Momente bietet und direkt auf die Terrasse führt. Hier entsteht schnell ein persönlicher Lieblingsplatz im Freien. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet gute Möglichkeiten zum Einrichten. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die barrierefreie Gestaltung unterstützt ein komfortables Wohnen im Alltag. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt In den Wohnungen des Rütscherhofs wohnen Sie angenehm ruhig in zweiter Reihe und dabei top angebunden nahe dem Aachener Zentrum. Das Quartier selbst ist autofrei und bietet viel Grünfläche, ein großes Hochbeet sowie einen Kinderspielplatz. Auch Nachhaltigkeit spielt im Rütscherhof eine große Rolle. Dafür sorgen neben dem Effizienzstandard 55 EE auch Carsharing-Plätze, die Bikesharing-Anlage und die extensive Dachbegrünung. Ausstattung - barrierefrei - Terrasse - Garten mit Sondernutzungsrecht - bodengleiche Dusche - bodentiefe Fenster - offener Wohnbereich - pflegeleichter Designboden - Video-Gegensprechanlage - Fußbodenheizung - Rollläden - Aufzug - Keller Lage Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.