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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17168

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

600 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

992 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Viel Platz. Viel Geschichte. Noch mehr Möglichkeiten.

✔️ 1.940 m² Bestandsfläche ✔️ 8 Hektar arrondiertes Land ✔️ Wohnhaus, Kirche, Kino und Stallungen unter einem Dach.

Inmitten der Mecklenburgischen Schweiz steht dieses um 1750 errichtete Gebäude. Ob großzügiges Wohnen, Pferdehaltung, Mehrgenerationenkonzept oder touristische Nutzung, hier ist Platz für Ideen, die andernorts oft an fehlender Fläche scheitern.

⬇️ Link zum Exposé am Ende der Anzeige ⬇️

Das Ensemble erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 1.940 m² Bestandsfläche. Teile des Gebäudes wurden zwischen 2010 und 2018 saniert und sind sofort nutzbar, andere Bereiche wurden bereits entkernt und schaffen ideale Voraussetzungen für einen individuellen Ausbau. Zur Ausstattung gehören derzeit über zehn Zimmer, fünf Bäder, eine großzügige Wohnküche, verschiedene Wirtschafts- und Lagerräume, ein ehemaliger Kirchensaal sowie ein eigenes Kino. Für die Pferdehaltung stehen aktuell fünf Boxen zur Verfügung, die sich auf acht erweitern lassen.

Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008. Unterschiedliche Bodenbeläge – von historischen Steinfußböden über Parkett bis hin zu OSB-Platten im Industrial-Look – spiegeln die verschiedenen Entwicklungsphasen des Hauses wider.

Zum Anwesen gehören insgesamt rund 8,1 Hektar arrondiertes Land. Die Flächen schließen direkt an das Gebäude an und bieten ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung, Weiden oder andere landbezogene Nutzungen.

Ausstattung

Massivbau mit Feldsteinsockel und Backsteinfassade
ca. 1.940 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Etagen
über 10 Zimmer, 5 Bäder, große Wohnküche
Kleines Kino im Haus
Wirtschafts- und Lagerräume
Kirchensaal mit Sakristei und Beichtstuhl
teilweise saniert (2010–2018), teilweise entkernt, sofort bezugsfähig
verschiedene Bodenbeläge (Stein, Parkett, OSB)
Fenster teils Holz, teils Kunststoff
Ölzentralheizung (Bj. ca. 2008)
Grundstück ca. 8 ha
Denkmalgeschützt, steuerliche Vorteile (Denkmal-AfA)
Stellplätze auf dem Hofgelände

Lage Schwetzin liegt eingebettet in die sanft gewellte Kulturlandschaft des Mecklenburger Parklands, einer Region, die von Alleen, Weiden und Gutshäusern geprägt ist. Das Anwesen befindet sich am Rand des Dorfes und bietet weite Blicke über Felder und Baumgruppen. Die Anbindung ist zugleich ländlich und gut erreichbar: Der Flughafen Rostock-Laage liegt rund 15 Kilometer entfernt, die Barlachstadt Güstrow etwa 20 Kilometer, die Kleinstadt Teterow mit allen Versorgungsmöglichkeiten nur acht Kilometer. Die Ostseeküste ist in gut einer Stunde erreichbar. Damit verbindet der Standort historische Atmosphäre mit einer günstigen Lage zwischen Natur und städtischer Infrastruktur.

Sonstiges Für einen umfassenden Eindruck von Haus, Grundstück und Geschichte finden Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen über den Link am Ende dieser Anzeige.

Objektbeschreibung Viel Platz. Viel Geschichte. Noch mehr Möglichkeiten. ✔️ 1.940 m² Bestandsfläche ✔️ 8 Hektar arrondiertes Land ✔️ Wohnhaus, Kirche, Kino und Stallungen unter einem Dach. Inmitten der Mecklenburgischen Schweiz steht dieses um 1750 errichtete Gebäude. Ob großzügiges Wohnen, Pferdehaltung, Mehrgenerationenkonzept oder touristische Nutzung, hier ist Platz für Ideen, die andernorts oft an fehlender Fläche scheitern. ⬇️ Link zum Exposé am Ende der Anzeige ⬇️ Das Ensemble erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 1.940 m² Bestandsfläche. Teile des Gebäudes wurden zwischen 2010 und 2018 saniert und sind sofort nutzbar, andere Bereiche wurden bereits entkernt und schaffen ideale Voraussetzungen für einen individuellen Ausbau. Zur Ausstattung gehören derzeit über zehn Zimmer, fünf Bäder, eine großzügige Wohnküche, verschiedene Wirtschafts- und Lagerräume, ein ehemaliger Kirchensaal sowie ein eigenes Kino. Für die Pferdehaltung stehen aktuell fünf Boxen zur Verfügung, die sich auf acht erweitern lassen. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008. Unterschiedliche Bodenbeläge – von historischen Steinfußböden über Parkett bis hin zu OSB-Platten im Industrial-Look – spiegeln die verschiedenen Entwicklungsphasen des Hauses wider. Zum Anwesen gehören insgesamt rund 8,1 Hektar arrondiertes Land. Die Flächen schließen direkt an das Gebäude an und bieten ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung, Weiden oder andere landbezogene Nutzungen. Ausstattung - Massivbau mit Feldsteinsockel und Backsteinfassade - ca. 1.940 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Etagen - über 10 Zimmer, 5 Bäder, große Wohnküche - Kleines Kino im Haus - Wirtschafts- und Lagerräume - Kirchensaal mit Sakristei und Beichtstuhl - teilweise saniert (2010–2018), teilweise entkernt, sofort bezugsfähig - verschiedene Bodenbeläge (Stein, Parkett, OSB) - Fenster teils Holz, teils Kunststoff - Ölzentralheizung (Bj. ca. 2008) - Grundstück ca. 8 ha - Denkmalgeschützt, steuerliche Vorteile (Denkmal-AfA) - Stellplätze auf dem Hofgelände Lage Schwetzin liegt eingebettet in die sanft gewellte Kulturlandschaft des Mecklenburger Parklands, einer Region, die von Alleen, Weiden und Gutshäusern geprägt ist. Das Anwesen befindet sich am Rand des Dorfes und bietet weite Blicke über Felder und Baumgruppen. Die Anbindung ist zugleich ländlich und gut erreichbar: Der Flughafen Rostock-Laage liegt rund 15 Kilometer entfernt, die Barlachstadt Güstrow etwa 20 Kilometer, die Kleinstadt Teterow mit allen Versorgungsmöglichkeiten nur acht Kilometer. Die Ostseeküste ist in gut einer Stunde erreichbar. Damit verbindet der Standort historische Atmosphäre mit einer günstigen Lage zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Sonstiges Für einen umfassenden Eindruck von Haus, Grundstück und Geschichte finden Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen über den Link am Ende dieser Anzeige.