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Reihenendhaus mit großem Garten, Voll-Keller, Isolierter,großer Dachboden und zwei Garagen

Reiheneckhaus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32657

Kaufpreis

285.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

115 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.478 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein sehr gut für Familien geeignetes Reihenendhaus. Es gibt neben der ausgewiesenen Wohnfläche noch einen komplett isolierten Dachboden mit Heizungs-und Stromanschlüssen. Im Keller sind drei Räume für Vorrat und Werkstatt und großem Hobbykeller. Zusätzlich eine Waschküche mit Dusche, Heizung und Gartenzugang. Der großzügige Garten kann zum Spielen, Gärtner und für Freizeitaktivitäten genutzt werden Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist leergeräumt und bezugsfähig. Es gibt eine gute Einbauküche, vollgefliestes Bad und eine Gästetoilette. Zur aktiven Lebensgestaltung kann der mit Heizung und Wasser als zusätzlicher Wohnraum oder auch als Sportraum hergerichtet werden. Als besonderes Highlight können Ihre Fahrzeuge sicher in zwei Garagen untergestellt werden. Lage Am "Biesterberg" in Lemgo mit unmittelbarer Stadtbusanbindung. Das Haus liegt in einer Anliegerstraße in einem ruhigen und angenehmen Umfeld. Es handelt sich um ein echtes Wohngebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zu beachten ist die Möglichkeit den sehr gut isolierten Dachboden als Wohnraum umzubauen. Hier kann neben einem klassischen Wohnraum auch noch ein weiteres Badzimmer installiert werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.500 €)
1.218 € / Monat
20% Eigenkapital (57.000 €)
1.083 € / Monat
30% Eigenkapital (85.500 €)
948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 113 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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