Charmante 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31542

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.284 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Willkommen in der Wiesenstraße 10 in Bad Nenndorf. Diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, angenehmen Wohnlage. Zahlreiche Modernisierungen ermöglichen einen nahezu sorgenfreien Einzug – hier heißt es: Koffer auspacken und Zuhause sein.

Die hellen Wohnräume werden durch die überwiegend erneuerten Fenster mit viel Tageslicht durchflutet und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen die modernen Fenster für ein angenehmes Wohnklima und eine verbesserte Energieeffizienz.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig erneuerte Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Balkonkraftwerk zu installieren und damit einen Teil des eigenen Strombedarfs nachhaltig selbst zu erzeugen.

Auch technisch befindet sich die Wohnung auf einem aktuellen Stand: Zwei neue Durchlauferhitzer gewährleisten eine komfortable und energieeffiziente Warmwasserversorgung.

Exklusive Ausstattung

Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche von Küchen Holtmann. Ausgestattet mit erstklassigen Miele-Einbaugeräten, vereint sie zeitloses Design, Funktionalität und höchste Qualität. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet den zukünftigen Eigentümern einen erheblichen Mehrwert.

Im Flur sorgt ein maßgefertigter, integrierter Schuhschrank für ein aufgeräumtes Entrée und optimal genutzten Stauraum.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Reinigungsutensilien und ergänzt das durchdachte Raumkonzept.

Ausstattung Ausstattung auf einen Blick

• Ruhige Wohnlage in der Wiesenstraße 10 in Bad Nenndorf • Überwiegend erneuerte Fenster • Vollständig erneuerter Balkon • Möglichkeit zur Installation eines Balkonkraftwerks • Zwei neue Durchlauferhitzer • Hochwertige Einbauküche von Küchen Holtmann • Exklusive Miele-Einbaugeräte (1 Jahr alt) • Einbauküche im Kaufpreis enthalten • Maßgefertigter, integrierter Schuhschrank im Flur • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Helle und freundliche Wohnräume • Gepflegter Gesamtzustand

Lage Die Lage

Bad Nenndorf ist ein beliebter Kurort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Hannover und in die umliegenden Städte, während zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Sonstiges Fazit

Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, bereits durchgeführten Modernisierungen und einer attraktiven Lage. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und einem angenehmen Wohngefühl.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma Jäger Hausverwaltung & Immobilien GmbH gleichzeitig der Verwalter des angebotenen Objektes ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektbeschreibung Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Willkommen in der Wiesenstraße 10 in Bad Nenndorf. Diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, angenehmen Wohnlage. Zahlreiche Modernisierungen ermöglichen einen nahezu sorgenfreien Einzug – hier heißt es: Koffer auspacken und Zuhause sein. Die hellen Wohnräume werden durch die überwiegend erneuerten Fenster mit viel Tageslicht durchflutet und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen die modernen Fenster für ein angenehmes Wohnklima und eine verbesserte Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight ist der vollständig erneuerte Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Balkonkraftwerk zu installieren und damit einen Teil des eigenen Strombedarfs nachhaltig selbst zu erzeugen. Auch technisch befindet sich die Wohnung auf einem aktuellen Stand: Zwei neue Durchlauferhitzer gewährleisten eine komfortable und energieeffiziente Warmwasserversorgung. Exklusive Ausstattung Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche von Küchen Holtmann. Ausgestattet mit erstklassigen Miele-Einbaugeräten, vereint sie zeitloses Design, Funktionalität und höchste Qualität. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet den zukünftigen Eigentümern einen erheblichen Mehrwert. Im Flur sorgt ein maßgefertigter, integrierter Schuhschrank für ein aufgeräumtes Entrée und optimal genutzten Stauraum. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Reinigungsutensilien und ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Ausstattung Ausstattung auf einen Blick • Ruhige Wohnlage in der Wiesenstraße 10 in Bad Nenndorf • Überwiegend erneuerte Fenster • Vollständig erneuerter Balkon • Möglichkeit zur Installation eines Balkonkraftwerks • Zwei neue Durchlauferhitzer • Hochwertige Einbauküche von Küchen Holtmann • Exklusive Miele-Einbaugeräte (1 Jahr alt) • Einbauküche im Kaufpreis enthalten • Maßgefertigter, integrierter Schuhschrank im Flur • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Helle und freundliche Wohnräume • Gepflegter Gesamtzustand Lage Die Lage Bad Nenndorf ist ein beliebter Kurort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Hannover und in die umliegenden Städte, während zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Sonstiges Fazit Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, bereits durchgeführten Modernisierungen und einer attraktiven Lage. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und einem angenehmen Wohngefühl. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Jäger Hausverwaltung & Immobilien GmbH gleichzeitig der Verwalter des angebotenen Objektes ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!