Großzügige Eigentumswohnung mit grandiosem Weitblick

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45239

Kaufpreis

685.000 €

Zimmer

Bäder

118 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

5.805 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gut geschnittene 4-Raum-Wohnung verfügt über einen großen Süd-West Balkon und befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse naturnah in beliebten Essen-Heidhausen. Die Wohnung versprüht viel Charme und lässt keine Wohnträume offen. Sie verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das Bad en-suite ist mit einem Doppelwaschtisch und einer freistehenden Badewanne ausgestattet worden und verfügt über ein Tageslichtfenster. Das Duschbad wurde mit einer bodengleichen Dusche in einem großzügigen Fliesenformat ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Designboden in Holzdielenoptik verlegt. Die Wohnung wurde mit einem großzügigen Elektropaket ausgestattet, wobei alle Rollläden und Thermostate smart gesteuert werden können. Vom hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf einen großzügigen Südbalkon mit herrlichen und unverbaubaren Blick ins Grüne. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ein Traum für alle Kochliebhaber und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene moderne Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die im Kaufpreis bereits enthalten ist und vom Erwerber übernommen werden soll. Im eigenen Kellerraum finden Sie darüber hinaus einen weiteren Aufbewahrungsort für Ihre Sachen. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl in der Wohnung als auch im separaten Waschraum im Kellergeschoss vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Fahrstuhl. Ein separater Tiefgaragenstellplatz inkl. Wall-Box zum Laden eines Elektrofahrzeuges ist der Wohnung ebenfalls zugewiesen und im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung bodentiefe Fenster teilweise mit Insektenschutz Fußbodenheizung Designbodenbelag in Holzoptik hohe Kassetten-Türen weißlackiert hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Tiefgaragen-Stellplatz mit Wall-Box

Lage Das Objekt befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Heidhausen mitten im Grünen und trotzdem sehr zentral. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie außerdem mehrere Bäckereien, Ärzte, Restaurants und Supermärkte sowie eine Tankstelle vor. Außerdem gibt es hier zwei Physiotherapeuten und einen Kiosk.