Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Seeblick am Fleesensee (ca. 30 m), Boots-/Badesteg, Whirlpool, Sauna

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

399.900 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

4.443 €

pro m²

Beschreibung

Die aus dem Jahr 2013 stammende Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von rund 90 m², welche sich auf den Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Flure erstreckt. Was Bauweise und Ausstattung angeht, wurde besonderer Wert auf individuelles und zeitgemäßes Design, sowie auf Material- und Verarbeitungsqualität gelegt. Die massiven Außenwände mit einer Stärke von ca. 40 cm bestehen aus 36,5 cm starkem Porenbeton mit Putzfassade, welche in 2024 einen frischen Anstrich erhielt. Auch die ca. 13 m² große Sonnenterrasse wurde im Zuge dessen erneuert. Das Satteldach mit Schleppgauben ist mit einem modernen, anthrazitfarbenen Flächenziegel eingedeckt. Auch die Kunststofffenster sind außenseitig grau beschichtet. Ein schöner Kontrast und Eyecatcher ist die rot gehaltene, teilverglaste Außentür. Alles in Allem ergibt ein modernes und stimmiges Gesamtbild. Den individuellen und sehr zeitgemäßen Charme des Hauses bewirkt nicht nur die Farbwahl der Bauelemente, sondern vorallem das großflächig verglaste Dachgeschoss, was sowohl von innen, als auch von außen beeindruckt. Die ausgeklügelte LED-Beleuchtung an der Außenfassade ist nicht nur praktisch, sondern bietet in den Abendstunden auch einen grandiosen Effekt und setzt die Architektur des Hauses besonders in Szene. Beheizt wird das Haus durch eine Brennwerttherme der Marke Junkers. Zudem ist der gesamte Wohnraum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Detail - Im Erdgeschoss bietet die Diele Platz für eine Garderobe. Hier schließt sich der großzügige Wohn-, Küchen- & Essbereich an. Dieser bietet neben dem Kamin für kuschelige Abende auch einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Der Küchenbereich wurde mit einer voll ausgestatteten Einbauküche im zeitgemäßen Design mit Markeneinbaugeräten ausgestattet. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das erste der insgesamt zwei geschmackvoll gestalteten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche aus Festglaselementen und der Sauna und ein kleiner Hauswirtschaftsraum im Treppenverschlag für allerhand Utensilien des täglichen Bedarfs. Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Badezimmer, welche dem Ersten in Nichts nachsteht. Dieses ist modern aber in dennoch warmen Tönen gestaltet und bietet eine Wanne mit Seeblick! Auch die Schlafzimmer haben hier Einiges zu bieten – beide sind bis in den First offen, was ein tolles Raumgefühl schafft. Zudem sind diese mit Klimaanlagen ausgestattet, was in den Sommermonaten ein echter Segen ist. Ein weiteres Highlight hier ist das seeseitige Schlafzimmer, welches großflächig bis in den First verglast ist und Zugang zum ca. 10 m² großen Eckbalkon verschafft. Von hier aus können Sie nicht nur den Seeblick, sondern auch die traumhafte Abendsonne genießen!

Das Grundstück (...) Eine ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de und ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Objekt? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über weitere Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Ausstattung Erschließung: Strom (am öffentlichen Netz) Wasser (am öffentlichen Netz) Abwasser (am öffentlichen Netz) Gas (am öffentlichen Netz) Telefon Internet DSL (bis zu 50 MBit/s mgl.) Internet LTE (bis zu 50 MBit/s mgl.) TV

Bauweise Doppelhaushälfte: Neubau 2013 Außenwände: Porenbeton, massiv, ca. 40 cm stark Fassade: Putz (2024 neuer Anstrich)
Dach: Satteldach mit Schleppgauben Dacheindeckung: Flächenziegel, anthrazitfarben Fenster: Kunststofffenster innen weiß & außenseitig grau beschichtet Außentüren: Kunststoff teilverglast, innen weiß & außenseitig rot beschichtet Heizung: Brennwerttherme (Junkers)

Ausstattung Doppelhaushälfte voll vermietungsfertig eingerichtet und ausgestattet Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, 2 Badezimmer ca. 13 m² Terrasse (2024 erneuert) ca. 10 m² Eckbalkon mit Seeblick beide Schlafzimmer mit Klimaanlage voll ausgestattete Einbauküche mit Markeneinbaugeräten Kamin im Wohnzimmer Badezimmer EG mit Fenster, ebenerdiger Echtglasdusche & Sauna Badezimmer DG mit Fenster, Badewanne & Seeblick Bodenbeläge: Fliesen & Textil Fußbodenheizung Wasserenthärtungsanlage Außenbeleuchtung Außenwhirlpool

Ausstattung Grundstück: gepflasterter Stellplatz ca. 3 m² Gartengerätehaus Umfriedung teilweise durch Hecken und Gabionen angelegte Wege & Zufahrten gepflegte Garten- & Rasenfläche -- Optional besteht die Möglichkeit der Mitnutzung des anliegenden Bootsstegs mit Badeplattform (ca. 30 m) per Pacht.

Lage Objektlage: Das Objekt liegt am Ufer des Fleesensees in ruhiger Ortsrandlage von Untergöhren. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sind neben einem Hotel weitere attraktive Ferien- und Einfamilienhäuser. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte finden Sie im nur einen Kilometer entfernten Göhren-Lebbin bzw. in der nächstgelegenen Stadt Malchow. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Ort & Umgebung: Untergöhren - einer von vier Ortsteilen der Gemeinde Göhren-Lebbin – hat ca. 630 Einwohnern und liegt direkt am Fleesensee, inmitten der Mecklenburger- Seenplatte. Die umliegenden Städte, wie die Inselstadt Malchow und die Kreisstadt Waren (Müritz) laden mit ihren Sehenswürdigkeiten ein und bieten Ihnen ein unverwechselbares Flair. Sie oder Ihre Feriengäste können sich nicht nur im Ferienhaus erholen und entspannen, sondern haben die Möglichkeit in unmittelbare Nähe Ihre Freizeit auf vielfältige Weise zu gestalten. Bootstouren mit dem eigenen Boot oder dem Charterboot auf der Mecklenburger- Seenplatte oder auf der Bundeswasserstraße bis Berlin sind möglich. Von der Schiffsanlegestelle Untergöhren werden Ausflüge auf die umliegenden Seen sowie Wassersportarten wie z.B.: Segeln, Motorbootverleih, Surfen angeboten. Die 72-Loch Golfanlage in benachbarten Göhren-Lebbin ist nur ca. 1,5 km entfernt. Des Weiteren finden Sie im Land Fleesensee eine Tennisanlage mit Außen- und Hallenplätzen, eine SPA-Therme mit Wasser- und Saunawelt sowie einen Wellnessbereich zum Entspannen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die Natur liegen unweit vom Objekt und auch der nächste Badestrand liegt nur ca. 300 m entfernt.

Entfernungen: Der Ort Untergöhren ist verkehrstechnisch gut gelegen:

bis zum Steg am Fleesensee ca. 30 m
bis zum Badestrand ca. 200 m
bis zum nächsten Ort Göhren-Lebbin ca. 1,5 km
bis zur Inselstadt Malchow ca. 6km
bis zur Autobahn A19 Anschlussstelle Malchow ca. 10 km
bis Röbel/Müritz ca. 18 km
bis zum Heilbad Waren (Müritz) ca. 21 km

Objektbeschreibung Verkauft wird ein komfortables Wohn-, Ferien-, oder Wochenendhaus in idyllischer Lage, mit Blick auf den nur ca. 30 m entfernten Fleesensee, Sauna & Kamin, in einer der attraktivsten Regionen Mecklenburgs - nahe dem Golfplatz und umgeben von den drei Seen: Fleesensee, Kölpinsee und der Müritz. Die aus dem Jahr 2013 stammende Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von rund 90 m², welche sich auf den Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Flure erstreckt. Was Bauweise und Ausstattung angeht, wurde besonderer Wert auf individuelles und zeitgemäßes Design, sowie auf Material- und Verarbeitungsqualität gelegt. Die massiven Außenwände mit einer Stärke von ca. 40 cm bestehen aus 36,5 cm starkem Porenbeton mit Putzfassade, welche in 2024 einen frischen Anstrich erhielt. Auch die ca. 13 m² große Sonnenterrasse wurde im Zuge dessen erneuert. Das Satteldach mit Schleppgauben ist mit einem modernen, anthrazitfarbenen Flächenziegel eingedeckt. Auch die Kunststofffenster sind außenseitig grau beschichtet. Ein schöner Kontrast und Eyecatcher ist die rot gehaltene, teilverglaste Außentür. Alles in Allem ergibt ein modernes und stimmiges Gesamtbild. Den individuellen und sehr zeitgemäßen Charme des Hauses bewirkt nicht nur die Farbwahl der Bauelemente, sondern vorallem das großflächig verglaste Dachgeschoss, was sowohl von innen, als auch von außen beeindruckt. Die ausgeklügelte LED-Beleuchtung an der Außenfassade ist nicht nur praktisch, sondern bietet in den Abendstunden auch einen grandiosen Effekt und setzt die Architektur des Hauses besonders in Szene. Beheizt wird das Haus durch eine Brennwerttherme der Marke Junkers. Zudem ist der gesamte Wohnraum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Detail - Im Erdgeschoss bietet die Diele Platz für eine Garderobe. Hier schließt sich der großzügige Wohn-, Küchen- & Essbereich an. Dieser bietet neben dem Kamin für kuschelige Abende auch einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Der Küchenbereich wurde mit einer voll ausgestatteten Einbauküche im zeitgemäßen Design mit Markeneinbaugeräten ausgestattet. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das erste der insgesamt zwei geschmackvoll gestalteten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche aus Festglaselementen und der Sauna und ein kleiner Hauswirtschaftsraum im Treppenverschlag für allerhand Utensilien des täglichen Bedarfs. Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Badezimmer, welche dem Ersten in Nichts nachsteht. Dieses ist modern aber in dennoch warmen Tönen gestaltet und bietet eine Wanne mit Seeblick! Auch die Schlafzimmer haben hier Einiges zu bieten – beide sind bis in den First offen, was ein tolles Raumgefühl schafft. Zudem sind diese mit Klimaanlagen ausgestattet, was in den Sommermonaten ein echter Segen ist. Ein weiteres Highlight hier ist das seeseitige Schlafzimmer, welches großflächig bis in den First verglast ist und Zugang zum ca. 10 m² großen Eckbalkon verschafft. Von hier aus können Sie nicht nur den Seeblick, sondern auch die traumhafte Abendsonne genießen! Das Grundstück (...) Eine ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de und ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Objekt? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über weitere Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de Ausstattung Erschließung: Strom (am öffentlichen Netz) Wasser (am öffentlichen Netz) Abwasser (am öffentlichen Netz) Gas (am öffentlichen Netz) Telefon Internet DSL (bis zu 50 MBit/s mgl.) Internet LTE (bis zu 50 MBit/s mgl.) TV Bauweise Doppelhaushälfte: Neubau 2013 Außenwände: Porenbeton, massiv, ca. 40 cm stark Fassade: Putz (2024 neuer Anstrich) Dach: Satteldach mit Schleppgauben Dacheindeckung: Flächenziegel, anthrazitfarben Fenster: Kunststofffenster innen weiß & außenseitig grau beschichtet Außentüren: Kunststoff teilverglast, innen weiß & außenseitig rot beschichtet Heizung: Brennwerttherme (Junkers) Ausstattung Doppelhaushälfte voll vermietungsfertig eingerichtet und ausgestattet Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, 2 Badezimmer ca. 13 m² Terrasse (2024 erneuert) ca. 10 m² Eckbalkon mit Seeblick beide Schlafzimmer mit Klimaanlage voll ausgestattete Einbauküche mit Markeneinbaugeräten Kamin im Wohnzimmer Badezimmer EG mit Fenster, ebenerdiger Echtglasdusche & Sauna Badezimmer DG mit Fenster, Badewanne & Seeblick Bodenbeläge: Fliesen & Textil Fußbodenheizung Wasserenthärtungsanlage Außenbeleuchtung Außenwhirlpool Ausstattung Grundstück: gepflasterter Stellplatz ca. 3 m² Gartengerätehaus Umfriedung teilweise durch Hecken und Gabionen angelegte Wege & Zufahrten gepflegte Garten- & Rasenfläche -- Optional besteht die Möglichkeit der Mitnutzung des anliegenden Bootsstegs mit Badeplattform (ca. 30 m) per Pacht. Lage Objektlage: Das Objekt liegt am Ufer des Fleesensees in ruhiger Ortsrandlage von Untergöhren. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sind neben einem Hotel weitere attraktive Ferien- und Einfamilienhäuser. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte finden Sie im nur einen Kilometer entfernten Göhren-Lebbin bzw. in der nächstgelegenen Stadt Malchow. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Ort & Umgebung: Untergöhren - einer von vier Ortsteilen der Gemeinde Göhren-Lebbin – hat ca. 630 Einwohnern und liegt direkt am Fleesensee, inmitten der Mecklenburger- Seenplatte. Die umliegenden Städte, wie die Inselstadt Malchow und die Kreisstadt Waren (Müritz) laden mit ihren Sehenswürdigkeiten ein und bieten Ihnen ein unverwechselbares Flair. Sie oder Ihre Feriengäste können sich nicht nur im Ferienhaus erholen und entspannen, sondern haben die Möglichkeit in unmittelbare Nähe Ihre Freizeit auf vielfältige Weise zu gestalten. Bootstouren mit dem eigenen Boot oder dem Charterboot auf der Mecklenburger- Seenplatte oder auf der Bundeswasserstraße bis Berlin sind möglich. Von der Schiffsanlegestelle Untergöhren werden Ausflüge auf die umliegenden Seen sowie Wassersportarten wie z.B.: Segeln, Motorbootverleih, Surfen angeboten. Die 72-Loch Golfanlage in benachbarten Göhren-Lebbin ist nur ca. 1,5 km entfernt. Des Weiteren finden Sie im Land Fleesensee eine Tennisanlage mit Außen- und Hallenplätzen, eine SPA-Therme mit Wasser- und Saunawelt sowie einen Wellnessbereich zum Entspannen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die Natur liegen unweit vom Objekt und auch der nächste Badestrand liegt nur ca. 300 m entfernt. Entfernungen: Der Ort Untergöhren ist verkehrstechnisch gut gelegen: 1. bis zum Steg am Fleesensee ca. 30 m 2. bis zum Badestrand ca. 200 m 3. bis zum nächsten Ort Göhren-Lebbin ca. 1,5 km 4. bis zur Inselstadt Malchow ca. 6km 5. bis zur Autobahn A19 Anschlussstelle Malchow ca. 10 km 6. bis Röbel/Müritz ca. 18 km 7. bis zum Heilbad Waren (Müritz) ca. 21 km