Wohnen im Grünen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & eigenem Garten in ruhiger Lage

Wohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70794

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.677 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit ca. 62 m² Wohnfläche. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 20 m², der offen gestaltet ist und direkt in die Küche übergeht. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung Offener Wohn- und Essbereich

Einbauküche vorhanden (im Angebot enthalten)

Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung

WC im Bad integriert

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Terrasse mit Zugang zum eigenen Gartenanteil

Helle Wohnräume durch große Fensterflächen

Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen

Kellerraum vorhanden

Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Gepflegter Zustand

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Filderstadt-Plattenhardt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und viel Grün, was für eine hohe Wohnqualität sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Von hier aus gelangen Sie schnell in die umliegenden Stadtteile sowie nach Stuttgart und zum Flughafen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Felder, Wiesen und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie dienen der ersten Information und stellen keine vertragliche Grundlage dar.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Einheiten, verteilt auf Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie das Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1993 erbaut und bietet eine ruhige, angenehme Wohnstruktur. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit ca. 62 m² Wohnfläche. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 20 m², der offen gestaltet ist und direkt in die Küche übergeht. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung Offener Wohn- und Essbereich Einbauküche vorhanden (im Angebot enthalten) Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung WC im Bad integriert Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Terrasse mit Zugang zum eigenen Gartenanteil Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen Kellerraum vorhanden Duplex-Tiefgaragenstellplatz Gepflegter Zustand Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Filderstadt-Plattenhardt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und viel Grün, was für eine hohe Wohnqualität sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Von hier aus gelangen Sie schnell in die umliegenden Stadtteile sowie nach Stuttgart und zum Flughafen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Felder, Wiesen und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie dienen der ersten Information und stellen keine vertragliche Grundlage dar. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.