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FEWO!, beeindruckende 2-Zi-Whg, neuwertig, möbliert, aus 2025

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17454

Kaufpreis

264.950 €

2

Zimmer

1

Bad

49 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

5.407 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exclusive 2-Zi.-Whg mit ca. 49m² im Obergeschoß im 2025 fertig gestellten MFH. Nutzung als Ferienwohnung möglich. Absolut neuwertig! Beheizung erfolgt über Wärmepumpe, die Dachflächen sind mit einer Photovoltaikanlage bestückt. Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und viele weitere Ausstattungsmerkmale zeugen von einem hohen Standard. Ausstattung Die nach Süden ausgerichtete und sonnendurchflutete Wohnung ist voll möbliert. Auf dem Balkon in Südlage können Sie die Sonne ungestört genießen. Die Ausstattung der Wohnung läßt keine Wünsche offen. Einzelheiten können Sie den beigefügten Fotos entnehmen und sich bei einer Besichtigung vom sehr ansprechenden Zustand dieser Wohnung überzeugen, welche keine Wünsche offen läßt. Der Zustand der Wohnung ist absolut neuwertig. Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Zinnowitz, ca. 1300m vom Strand. Auf dem gepflegten, parkähnlich angelegten Grundstück befinden sich die Stellplätze und Abstellräume. Sonstiges Die Wohnung kann als Ferienwohnung genutzt werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
264.950 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.495 €)
1.133 € / Monat
20% Eigenkapital (52.990 €)
1.007 € / Monat
30% Eigenkapital (79.485 €)
881 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 324 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

264.950 €

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