Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70794

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

4.403 €

pro m²

Beschreibung

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich.

Direkt anschließend erweitert der beheizbare Wintergarten den Wohnraum auf stilvolle Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten, privaten Garten. Die großzügige Terrasse lädt zum Sonnen, Entspannen oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der vorhandene Pavillon schafft einen geschützten Platz im Freien und macht den Außenbereich zu einer kleinen Wohlfühloase.

Hier können Kinder unbeschwert spielen, Gartenliebhaber ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder Sie genießen einfach die Ruhe in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und passt sich flexibel Ihren individuellen Wohnbedürfnissen an.

Besonders praktisch ist außerdem der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre harmonische Kombination aus großzügigem Wohngefühl, offenem Grundriss und dem seltenen Vorteil eines eigenen Gartens. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Ausstattung

Badezimmer mit Badewanne
Einbauküche
Kellerabteil
Garagen-Stellplatz und 2 Außen-Stellplätze
Wintergarten
Eigener Garten
Gartenpavillion

Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Filderstadt-Sielmingen, einem charmanten Stadtteil im Süden Stuttgarts. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft wodurch sich die Lage ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende eignet.

Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie die Messe in wenigen Fahrminuten. Auch die Autobahn A8 und die B27 sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien und die S-Bahn, sorgen für eine gute Verbindung in alle Richtungen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege durch Felder, Wälder und Wiesen an.

Objektbeschreibung Bereits beim Betreten dieser geschmackvollen 3 Zimmer Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die durchdachte Raumaufteilung schafft kurze Wege und vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl. Hier werden Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Direkt anschließend erweitert der beheizbare Wintergarten den Wohnraum auf stilvolle Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten, privaten Garten. Die großzügige Terrasse lädt zum Sonnen, Entspannen oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der vorhandene Pavillon schafft einen geschützten Platz im Freien und macht den Außenbereich zu einer kleinen Wohlfühloase. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Gartenliebhaber ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder Sie genießen einfach die Ruhe in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und passt sich flexibel Ihren individuellen Wohnbedürfnissen an. Besonders praktisch ist außerdem der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre harmonische Kombination aus großzügigem Wohngefühl, offenem Grundriss und dem seltenen Vorteil eines eigenen Gartens. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot. __________________________________________________________________________ Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Ausstattung * Badezimmer mit Badewanne * Einbauküche * Kellerabteil * Garagen-Stellplatz und 2 Außen-Stellplätze * Wintergarten * Eigener Garten * Gartenpavillion Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Filderstadt-Sielmingen, einem charmanten Stadtteil im Süden Stuttgarts. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft wodurch sich die Lage ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende eignet. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie die Messe in wenigen Fahrminuten. Auch die Autobahn A8 und die B27 sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien und die S-Bahn, sorgen für eine gute Verbindung in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege durch Felder, Wälder und Wiesen an.