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Kriftel, in sehr guter Wohnlage, massive Scheune zum Umbau in Wohnhaus
Haus zum Kauf in Kriftel · 65830
Kaufpreis
449.000 €
1
Zimmer
1
Bad
133 m²
Wohnfläche
3.376 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich eine massive und teilunterkellerte Obstscheune. Die gesamten Baulichkeiten sind baurechtlich genehmigt. Das Gebäude ist massiv errichtet und kann jederzeit gewerblich oder privat genutzt bzw. umgebaut werden, es ist ausdrücklich jederzeit der Umbau in ein Wohnhaus möglich, ebenso ein (Teil-) Abriss.
Lage
Sehr gute Krifteler Wohnlage in Mischgebiet mit 2-geschossiger und hochwertiger Umgebungsbebauung
Sonstiges
Die Übergabe kann kurzfristig, spätestens zum Jahresende erfolgen.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- kurzfristig
Flächen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 369 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.900 €)
- 1.919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.800 €)
- 1.706 € / Monat
- 30% Eigenkapital (134.700 €)
- 1.493 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 424 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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