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Ihr neues Zuhause - Reihenhaus mit Garten und Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65830

Kaufpreis

557.000 €

7

Zimmer

166 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.355 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Reihenmittelhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 166/56 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über eine Reihengarage sowie eine separate Garage und wurde im Jahr 1976/77 erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche mit Heizung und zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und eine Loggia. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus drei Zimmern (eins mit Bad-Vorbereitung). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Es besteht ein allgemeiner Bedarf an Modernisierungen im Haus. Der Garten ist stark verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 557.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 389.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
557.000 €
Zimmer
7

Flächen

Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
234 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.700 €)
2.381 € / Monat
20% Eigenkapital (111.400 €)
2.117 € / Monat
30% Eigenkapital (167.100 €)
1.852 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 520 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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