Endreihenhaus mit 5 Zimmern in Hochheim am Main

Reiheneckhaus zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 66239

Kaufpreis

468.000 €

Zimmer

Bad

119 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.933 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Baubeschreibung 1-Familienreihenendhaus vielfältig nutzbar als Kapitalanlage zur Selbstnutzung Objektbeschreibung 1-Familienreihenendhaus, Baujahr ca. 1973, Massivbauweise komplett unterkellert 5 Zimmer zzgl. Küche u. Bad, 2 Gäste WC, Terrasse Wohnfläche ca. 119,00 qm Nutzfläche ca. 59,00 qm Vollkeller Dachgeschoss ausgebaut Grundstück ca. 310 qm angelegter Garten, mit Stabgitterzaun Garage Ausstattung Ausstattung mittel, siehe ergänzend Baubeschreibungen Bezug 1973 Trocken, keine Substanzschäden Bodenbelag: UG Fliesen, EG-DG Teppichboden Wände: Tapeten Decken: Holzpaneel min. Schönheitsreparaturen Wände/Decken u. Fußböden erforderlich Energetische Ertüchtigung erforderlich Kst-Iso-Fenster (erneuert) mit Rollläden, überwiegend elektrisch Eingangstür erneuert, Einbauküche Gaszentralheizung (2014) mit Warmwasserversorgung laufend instandgehalten, aber beispielsweise Teile der Haustechnik, die Dachdeckung, der Aussenputz, etc. sind noch im Originalzustand 1973. Aussenanstrich erneuert Sattelitenanlage, Glasfaseranschluß möglich, Modernisierungsstau Lage 65239 Hochheim-Massenheim (Gartenstadt), Akazienring 68 Direktanbindung an A66, A5, A3 S-Bahn, Flughafen ruhige Seiten-/Anliegerstraße Gute Infrastruktur sonstiges Privatverkauf Energiebedarfsausweis liegt vor Besichtigung nur mit Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung

von privat, provisionsfrei 488.000,00 € REH 9.000,00 € Garage

Bodenrichtwert Hochheim im Schnitt 676,00 € = 310,00 € - 1000,00 €

Anlagen: Baubeschreibungen von 1973

Lage Das Objekt befindet sich im Akazienring in Hochheim am Main. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind wichtige Einrichtungen sowie Verkehrswege gut erreichbar.