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Schönes Haus mit vier Zimmern in Main-Taunus-Kreis, Hattersheim am Main

Reihenmittelhaus zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65795

Kaufpreis

585.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

121 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.835 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Reihenhaus. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1974 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Ausstattung Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein wunderschöner Wintergarten, keller, Gäste-WC, Duschraum im Dachgeschöß Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hattersheim-Okriftel am Main. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Kindergarten. Ein paar Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
187 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.500 €)
2.501 € / Monat
20% Eigenkapital (117.000 €)
2.223 € / Monat
30% Eigenkapital (175.500 €)
1.945 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 819 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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