Townhouse mit Garten in Weidenpesch

Haus zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50737

Kaufpreis

685.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

5.074 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1951, das derzeit umfassend saniert wird, befindet sich dieses großzügige 4-Zimmer-Haus mit rund 135 m² Wohnfläche und hohen Decken.

Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück: Eine offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Wintergarten lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während der angrenzende Wohnbereich durch seine Großzügigkeit und Offenheit besticht. Der Garten mit altem Baumbestand ist eine Rarität in dieser Lage und bietet Platz für gesellige Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Gestalten Sie Ihr Familienglück noch individuell mit – die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich ca. drei Monate nach Freigabe.

Lage Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Teil Kölns, das für seine ruhige Atmosphäre und zugleich die gute Anbindung an die Innenstadt geschätzt wird. Das Umfeld vereint ein familienfreundliches Ambiente mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur. Gepflegte Straßenzüge, eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege prägen den Charakter der Lage.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig ist die Kölner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So verbindet die Lage entspanntes Wohnen im Grünen mit der Dynamik des städtischen Lebens.

Objektbeschreibung In einem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1951, das derzeit umfassend saniert wird, befindet sich dieses großzügige 4-Zimmer-Haus mit rund 135 m² Wohnfläche und hohen Decken. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück: Eine offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Wintergarten lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während der angrenzende Wohnbereich durch seine Großzügigkeit und Offenheit besticht. Der Garten mit altem Baumbestand ist eine Rarität in dieser Lage und bietet Platz für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Gestalten Sie Ihr Familienglück noch individuell mit – die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich ca. drei Monate nach Freigabe. Lage Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Teil Kölns, das für seine ruhige Atmosphäre und zugleich die gute Anbindung an die Innenstadt geschätzt wird. Das Umfeld vereint ein familienfreundliches Ambiente mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur. Gepflegte Straßenzüge, eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege prägen den Charakter der Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig ist die Kölner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So verbindet die Lage entspanntes Wohnen im Grünen mit der Dynamik des städtischen Lebens.