Kapital trifft Komfort - Neubauwohnung mit Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72766

Kaufpreis

535.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

6.369 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • KfW 55-Standard • Geothermie und Wärmepumpe • Gedämmtes Mauerwerk ohne zusätzliches Wärmeverbundsystem • Vorrüstung Starkstromkabel und LAN-Infrastruktut an jedem Tiefgaragenstellplatz • Aufzug von Keller und Garage bis ins Dachgeschoss • 3-fach verglaste Kunststofffenster und Balkon- bzw. Terrassentüren • DSL-Anschluss und Vorbereitung Glasfaserleerrohre • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Passiv-Kühlung • Fliesen im Format 60/60 • Parkettfußböden • Bodengleiche Dusche

Lage ALLES NAH, ALLES DA Die Achalm direkt vor der Haustüre und gleichzeitig kurze Wege in die Reutlinger Innenstadt. Wenige Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen – ideal für Familien, Berufstätige und Best Ager zugleich. In wenigen Minuten mit dem Auto an den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, auf der B28 und B312 in Richtung Metzingen und Stuttgart. Ein Standort, der alles mit sich bringt, was das Wohnen lebenswert macht. Kein Wunder also, dass Familien, Paare und Rückkehrer gerne bleiben – oder gezielt hierher zurückkehren.

Objektbeschreibung KAPITAL TRIFFT KOMFORT – INVESTIEREN MIT PERSPEKTIVE Ihr verfügt über ein gutes Einkommen, denkt zielgerichtet und beabsichtigt euer Kapital sinnvoll einzusetzen. In Haus 2 entsteht eine erstklassige 3-Zimmer-Wohnung – die perfekte Gelegenheit, um euer Portfolio mit einer werthaltigen Immobilie zu stärken. Ob als Kapitalanlage, zur Vermietung mit langfristiger Perspektive oder als mögliches Zuhause an der Achalm: Diese Wohnung bietet euch die Flexibilität, die zu eurem Lebensstil passt – heute und morgen. Neben erstklassiger Bauqualität überzeugt das Objekt mit einem interessanten Grundriss, moderner Ausstattung und einer Toplage mit Zukunft – ideal für Mietinteressenten und für euch selbst, sollte sich eure Lebensplanung einmal ändern. Ihr investiert hier nicht nur in Betongold, sondern in Unabhängigkeit, Stabilität und eine neue Form von Sicherheit. Eine Entscheidung, die finanzielle Freiheit schafft - ganz nach euren Vorstellungen. Ausstattung • KfW 55-Standard • Geothermie und Wärmepumpe • Gedämmtes Mauerwerk ohne zusätzliches Wärmeverbundsystem • Vorrüstung Starkstromkabel und LAN-Infrastruktut an jedem Tiefgaragenstellplatz • Aufzug von Keller und Garage bis ins Dachgeschoss • 3-fach verglaste Kunststofffenster und Balkon- bzw. Terrassentüren • DSL-Anschluss und Vorbereitung Glasfaserleerrohre • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Passiv-Kühlung • Fliesen im Format 60/60 • Parkettfußböden • Bodengleiche Dusche Lage ALLES NAH, ALLES DA Die Achalm direkt vor der Haustüre und gleichzeitig kurze Wege in die Reutlinger Innenstadt. Wenige Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen – ideal für Familien, Berufstätige und Best Ager zugleich. In wenigen Minuten mit dem Auto an den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, auf der B28 und B312 in Richtung Metzingen und Stuttgart. Ein Standort, der alles mit sich bringt, was das Wohnen lebenswert macht. Kein Wunder also, dass Familien, Paare und Rückkehrer gerne bleiben – oder gezielt hierher zurückkehren.